Техническая инвентаризация

МосгорБТИ выдает документы технического учета — технические паспорта, поэтажные планы с экспликациями, справки и выписки — исключительно в электронном виде. Документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и обладают полной юридической силой. При необходимости вы можете заказать распечатку электронного документа на бумаге. Распечатанная копия не равнозначна электронному документу. Копия каждого документа оплачивается отдельно, независимо от количества страниц. Стоимость одной копии — 1 870,66 руб.

Да, мы можем изготовить документы в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется. Документы могут быть изготовлены в ускоренном порядке: за 3 дня — с применением коэффициента 1,5; за 1 день — с применением коэффициента 2. Так, если стоимость технического паспорта квартиры составляет 4 066,66 ₽, то стоимость его изготовления в ускоренном порядке за 3 дня составит 6 099,99 ₽, а за 1 день — 8 133,32 ₽.

Да, от качества подготовки зависят сроки и точность обмеров. Поэтому важно заранее подготовить объект к обследованию, чтобы быстро и качественно выполнить работы. Для квартир и нежилых помещений: 1. откройте или подготовьте ключи от всех закрытых помещений 2. обеспечьте доступ ко всем помещениям объекта, включая вспомогательные (кладовые, технические помещения, чердаки, подвалы) 3. проверьте, что подвальные помещения не затоплены и пригодны для обследования 4. уберите предметы, затрудняющие проведение замеров (мебель, коробки, строительные материалы по возможности) 5. обеспечьте доступ к стенам, перегородкам, не закрывайте их временными конструкциями 6. проверьте, что ваш объект недвижимости имеет достаточно освещения (особенно подвальные помещения, чердаки, мансарды и т.д.) 7. установите сантехническое оборудование и плиту перед обследованием, если документы технического учета нужны для согласования перепланировки 8. при наличии арендаторов или третьих лиц заранее согласуйте время обследования и обеспечьте доступ инженера Для частных домов, зданий: 1. обеспечьте беспрепятственный доступ инженера к объекту, а именно очистите территорию от снега, высокой травы и т.д. 2. откройте или подготовьте ключи от всех закрытых помещений, ворот, калиток и технических зон 3. обеспечьте доступ ко всем помещениям объекта, включая вспомогательные (кладовые, технические помещения, чердаки, подвалы) 4. проверьте, что подвальные помещения не затоплены и пригодны для обследования 5. уберите предметы, затрудняющие проведение замеров (мебель, коробки, строительные материалы по возможности) 6. обеспечьте доступ к стенам, перегородкам, не закрывайте их временными конструкциями 7. проверьте, что ваш объект недвижимости имеет достаточно освещения (особенно подвальные помещения, чердаки, мансарды и т.д.) 8. если необходимо наличие всех обязательных элементов на поэтажном плане, установите сантехническое оборудование и плиту до выезда инженера на объект 9. обеспечьте безопасность на объекте (закрытые люки, ограждения опасных зон, исправные лестницы) 10. при наличии арендаторов или третьих лиц заранее согласуйте время обследования и обеспечьте доступ инженера

Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1037 ₽.

Согласно законодательству, технический паспорт составляется организацией, уполномоченной на хранение, комплектование, учет, использование архива учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации. В Москве - это МосгорБТИ. В полномочия кадастровых инженеров не входит подготовка этих документов. Технические паспорта, поэтажные планы, экспликации, выписки и справки БТИ по московским объектам рекомендуем заказывать именно у нас. Так вы можете быть уверены, что ваши документы будут изготовлены по всем нормативным требованиям и отражать реальные характеристики объекта.

Для исправления ошибки в документах, составленных до 2013 года, потребуется заказать обследование объекта. Для более свежей документации - обратиться в МосгорБТИ с заявлением, в котором подробно описать суть проблемы, приложив к нему необходимые подтверждающие документы. Заявление может быть подано на бумажном носителе в любой клиентский центр либо в форме электронного документа через электронную приемную на сайте учреждения.

Согласно законодательству только МосгорБТИ в Москве уполномочено изготавливать и выдавать документы технического учета. Часто мошенники предлагают получить услугу в короткие сроки, минуя процедуру обследования. Известно множество случаев, когда такие «документы» изготавливались на бланках закрытых подразделений, с поддельными реквизитами и грубыми нарушениями порядка оформления. Такая документация не будет принята к рассмотрению в органах власти, банках или судах.

Первичная инвентаризация, как правило, осуществляется на этапе ввода в эксплуатацию вновь возведенного здания. Ее проводят в целях установления факта существования объекта недвижимости на определенной территории, фиксации его внутренних и наружных размеров площадей и объемов, определения экономических характеристик и некоторых других параметров. По результатам обследования выдается технический паспорт или поэтажный план с экспликацией. Актуальные данные об объекте заносятся в городские информационные системы.

Техническая инвентаризация изменений характеристик ОКС проводится, если характеристики объекта существенно изменились. Например, в результате перепланировки, реконструкции, возведения новых стен и перегородок и т.д. В таком случае необходимо провести новое обследование, по результатам которого будет составлена актуальная техническая документация.