Большие данные о недвижимости — основа современных городских сервисов, аналитики и решений в девелопменте. МосгорБТИ формирует уникальный массив технической информации об объектах Москвы: от планировки и площадей до пространственного положения и фактического состояния зданий. Эти данные становятся «языком», на котором общаются между собой государственные информационные системы, сервисы застройщиков, банков и управляющих компаний.
Благодаря регулярному техническому учёту и строгим регламентам проверки, данные МосгорБТИ выступают надёжной опорой для принятия решений: от покупки квартиры и оценки рисков до проектирования новых кварталов и развития городской инфраструктуры. Информация, которую мы собираем и актуализируем, используется как горожанами через открытые и федеральные сервисы, так и IT-компаниями, городскими и федеральными платформами — для создания цифровых продуктов, аналитических моделей и «умных» городских решений.
МосгорБТИ ведёт технический учёт недвижимости Москвы — системную работу по сбору, проверке и актуализации фактических сведений об объектах на основе натурных обследований, официальной документации и строгих регламентов.
Мы формируем единый массив данных, который включает:
Сведения МосгорБТИ являются инфраструктурным ресурсом и используются:
В государственном управлении
В ключевых городских системах
В федеральной цифровой инфраструктуре
В открытых данных
На портале data.mos.ru публикуются расширенные сведения:
Данные технического учёта и официальные адресные сведения — это основа корректного описания каждого объекта недвижимости. Они используются для того, чтобы:
Жители могут пользоваться данными технического учёта и адресными сведениями через федеральные и городские сервисы, куда МосгорБТИ передаёт информацию. Эти ресурсы помогают проверить параметры объекта, убедиться в корректности сведений и снизить риски при сделках с недвижимостью.
Федеральные сервисы
Росреестр Проверка площади, назначения, кадастрового номера, получение выписки.
Перейти к сервису РосреестраПубличная кадастровая карта (НСПД) Отображение объекта на карте, проверка границ земельного участка.
Открыть публичную кадастровую картуФИАС — Федеральная информационная адресная система Проверка корректности официального адреса, актуальность статуса, исключение дублирующих и устаревших адресов.
Перейти в ФИАСГИС ЖКХ (раздел «Дом») Информация о доме: управляющая организация, год постройки, этажность, договор управления.
Перейти в ГИС ЖКХГородские сервисы Москвы
Портал открытых данных Правительства Москвы Наборы данных о зданиях, земельных участках, домах и инфраструктуре.
Открыть портал data.mos.ruПортал tarif.mos.ru Сведения о тарифах, связанных с объектом недвижимости.
Открыть tarif.mos.ruДанные МосгорБТИ доступны разработчикам через открытые государственные платформы. Эти источники позволяют интегрировать сведения о недвижимости в цифровые продукты, картографические сервисы, аналитические модели и городские решения.
Адресные данные через ФИАС (API и выгрузки)
Федеральная информационная адресная система (ФИАС/ГАР) предоставляет официальный реестр адресов объектов недвижимости, включая сведения, передаваемые МосгорБТИ.
Разработчики используют ФИАС для того, чтобы:
Полезные материалы для интеграции:
Открытые данные Правительства Москвы
На портале открытых данных доступны расширенные сведения о городской недвижимости — геоданные зданий, земельных участков, инфраструктуры и связанных характеристик.
Эти данные подходят для разработки:
Разработчикам доступны:
Документация для разработчиков:
Технические данные МосгорБТИ — это надёжная основа для цифровых решений рынка недвижимости. Они обеспечивают прозрачность, снижают риски и позволяют как гражданам, так и разработчикам создавать качественные сервисы, основанные на проверенной информации.
