Главная
Жизненные ситуации
Согласование объединения ванной и туалета

Согласование объединения ванной и туалета

Как правило, когда мы говорим об объединении санузла, мы подразумеваем, что речь идет о санузле в квартире. Объединение санузла – это частный случай перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка и переустройство помещения представляют собой изменение его конфигурации или установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Поэтому объединение санузла нужно согласовать в порядке, установленном Правительством Москвы.

Что делать, чтобы согласовать объединение санузла?

Сформировать пакет документов для согласования перепланировки

Получить решение Мосжилинспекции о согласовании перепланировки

Выполнить строительно-монтажные работы

Оформить акт о завершенной перепланировке помещения

Внести изменения в учетные данные ЕГРН (Росреестр)

Сформировать пакет документов для согласования перепланировки

В пакет документов помимо прочих входят:

Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемых работ по перепланировке и переустройству;
Учетно-техническая документация на помещение (технический паспорт квартиры).

Мы изготавливаем эти документы.

С полным перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте Мосжилинспекции.

Получить решение Мосжилинспекции о согласовании перепланировки

Подача заявлений на получение государственной услуги осуществляется только через портал mos.ru. При подаче вы прикладываете в электронном виде пакет документов. Мосжилинспекция рассматривает ваше обращение в течение 20 дней (в некоторых случаях до 30). Если решение о согласовании положительное, вы сможете приступить к работам. Срок действия решения о согласовании — 1 год со дня подписания.

Выполнить строительно-монтажные работы

Чтобы выполненная перепланировка была принята, нужно соблюсти ряд требований:

Отразить в журнале ход производства работ;
Провести работы в соответствии с правилами и нормами производства и приемки работ;
Оформить акты на скрытые работы в той последовательности и в те сроки, которые установлены в журнале;
Закончить работы по перепланировке до окончания срока действия решения о согласовании и своевременно обратиться за оформлением акта о завершенном переустройстве или перепланировке.

Оформить акт о завершенной перепланировке помещения

После завершения работ нужно обратиться за оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения. Заявление об оформлении акта должно быть подано до того, как истечет срок действия решения о согласовании перепланировки. Для подачи запроса понадобится пакет документов, среди них учетно-техническая документация на помещение и/или план и экспликация к поэтажному плану после произведенного переустройства и (или) перепланировки (полный список на сайте Мосжилинспекции).

Внести изменения в учетные данные ЕГРН (Росреестр)

После завершения перепланировки вам потребуется внести информацию в ЕГРН. Вы можете заказать у нас технический план объекта, который необходим для подачи заявления в Росреестр.