Официальное обращение
+7 (495) 629-02-80
Официальное обращение
+7 (495) 629-02-80

Разработка проектов межевания территорий

Проект межевания территории является одним из видов документации по планировке городских территорий. В соответствии с ним устанавливаются границы земельных участков для их постановки на кадастровый учет, изменяются границы земельных участков для более эффективного и рационального использования, устанавливаются, изменяются или отменяются красные линии. Проект межевания территории может создаваться по инициативе уполномоченного органа государственной власти или других заинтересованных лиц. Создание документа включает не только его разработку, но и согласование по предписанным процедурам, а на завершающей стадии - утверждение. МосгорБТИ предлагает комплексную услугу по разработке проектов межевания территорий. На выходе вы получите утвержденный проект межевания.

Для чего используется проект межевания территории?

Какие документы выдаются?

Этапы работ

Для получения распоряжения необходимо обратиться с заявлением в Департамент городского имущества.
Получение распоряжения Департамента городского имущества
Заказ ПМТ в офисе или на сайте МосгорБТИ
Заключение договора
Оплата производится в форме безналичного расчета через банк
Оплата
Подготовка материалов ПМТ
Согласование ПМТ с городскими структурами
Решение об утверждении ПМТ принимает Департамент городского имущества
Утверждение проекта межевания

Стоимость услуги

Стоимость изготовления проекта межевания зависит от площади территории и определяется сборниками, входящими в Единую нормативную базу Московских региональных рекомендаций.

Подробнее о расчете стоимости можно почитать на соответствующей странице.

Закажите проект межевания территории «под ключ» на нашем сайте

Какие документы нужны для заказа?

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие права на объекты на земельный участок и объекты капитального строительства, принадлежащие заявителю
  • Заявление (для физических лиц)
  • Реквизиты организации/учреждения
  • Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы о разработке проекта межевания территории
  • Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)

Кто может заказать услугу?

  • Собственник объекта недвижимости
  • Арендатор
    (с согласия собственника)
  • Застройщик

Вопросы и ответы

Можно ли заказать доставку готовых документов?
Да, у нас есть такая услуга. Стоимость доставки: в пределах МКАД - 500 руб.; 50 км от МКАД - 700 руб.; более 50 км от МКАД - рассчитывается индивидуально.
Как долго изготавливается проект межевания?
Подготовка материалов проекта межевания территории осуществляется в 3 этапа (в 2023 году ориентировочно 65 рабочих дней): 1 этап – работы по подготовке материалов проекта межевания для согласования в уполномоченных органах и организациях, выполняется в течении 30 рабочих дней; 2 этап – работы по обеспечению согласования проекта межевания территории в уполномоченных органах и организациях. Сроки рассмотрения проекта межевания территории согласующими организациями установлены Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2017 № 1089-ПП, а также Постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировки территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию (в ред. постановления Правительства РФ от 29.12.2022 № 2500). Ориентировочный срок выполнения работ по 2 этапу – 15 рабочих дней; 3 этап – работы по подготовке материалов проекта межевания территории для утверждения. В 2023 году в связи с вступлением в силу постановления Правительства Москвы от 22.03.2022 № 438-ПП «О реализации положений пункта 2 статьи 7 ФЗ от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в ред. постановления Правительства Москвы от 26.12.2022 № 3000-ПП) публичные слушания (общественные обсуждения) не проводятся. Ориентировочный срок выполнения работ по 3 этапу – 20 рабочих дней.
Для каких целей используется проект межевания территории?
Документ используется для: • Оформления перераспределения земельного участка (так называемая "Прирезка" земельного участка) • Установления границ участка многоквартирного дома • Осуществления раздела (разбивки) или объединения земельных участков • Проведения межевания земель общего пользования СНТ • Корректировки границ земельного участка • Получения схемы расположения земельного участка • Установления сервитута • Решения спорных вопросов по дворовым территориям • Оформления прав на прилегающие к земельному участку территории, находящиеся в государственной собственности
Из чего состоит проект межевания территории?
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2017 № 1089-ПП проект межевания территории состоит из двух томов - основной части, подлежащей утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Что включает в себя процесс подготовки материалов проекта межевания?
Подготовка материалов проекта межевания включает в себя следующие работы: • Сбор и систематизация необходимых исходных данных. • Проведение натурного обследования территории, в ходе которого выявляются все особенности планировочной организации, выполняется фотофиксация и геодезическая съемка. • Определение нормативно-необходимой площади для всех объектов капитального строительства, расположенных в границах рассматриваемой территории. • Формирование предложений по установлению границ земельных участков. • Подготовка комплекта материалов проекта межевания территории для направления на согласование с заинтересованными городскими организациями.
Что представляют из себя натурные обследования?
Натурное обследование – это метод исследования объектов на месте их расположения без использования лабораторного оборудования. Оно позволяет определить оптимальное местоположение новых объектов инфраструктуры, учитывая особенности местности.
С кем должен быть согласован проект межевания территории?
На основании Постановления Правительства Москвы от 26.12.2017 № 1089-ПП подготовленный на основании правового акта Департамента городского имущества города Москвы (Департамент) проект межевания территории направляется на согласование в Москомархитектуру, а также при необходимости в иные органы исполнительной власти города Москвы. После этого проект межевания территории направляется на согласование в Департамент.
Что такое публичные слушания?
Цель проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) - информирование заинтересованных лиц о подготовленном проекте межевания территории, а также учет мнений, предложений и замечаний по представленному проекту. Участниками публичных слушаний (общественных обсуждений) являются жители района, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, муниципальные депутаты, депутаты Мосгордумы. В процессе публичных слушаний (общественных обсуждений) участники в праве ознакомиться с материалами проекта межевания территории и направить в адрес организатора публичных слушаний (общественных обсуждений) свои предложения и замечания по проекту межевания. Во время презентации разработчик проводит консультации и дает разъяснения по представленным материалам. Предложения и замечания участников включаются в протокол публичных слушаний (общественных обсуждений). В 2023 году в связи с вступлением в силу постановления Правительства Москвы от 22.03.2022 № 438-ПП «О реализации положений пункта 2 статьи 7 ФЗ от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в ред. постановления Правительства Москвы от 26.12.2022 № 3000-ПП) публичные слушания (общественные обсужденияя) не проводятся.
Как получить распоряжение Департамента о разработке проекта межевания?
Для получения распоряжения о подготовке проекта межевания территории необходимо направить обращение в Департамент городского имущества города Москвы. Требования к обращению по вопросу выпуска распоряжения представлены на официальном сайте Мэра Москвы в разделе ДГИ - Документы- Извещения- Переход на электронную форму подготовки документов по проектам межевания территории. Дата публикации документа 10.03.2020). Ссылка (https://www.mos.ru/dgi/documents/view/236477220/)
Выдается ли утвержденный проект межевания заказчику и в каком виде?
Утвержденный проект межевания в полном объеме передается заказчику в печатном и электронном виде в количестве экземпляров в соответствии с техническим заданием.
Почему стоит заказать проект межевания в МосгорБТИ?
Преимуществами работы с нами являются: • Прозрачное ценообразование; • Проведение геодезической съемки территории, позволяющей максимально точно отразить в проекте ситуацию на местности; • Более 200 разработанных проектов межевания на сегодняшний день.

Отзывы наших клиентов

  • Олег М.
    Преставитель совета собственников
    Понравилась организация, обращался за изготовлением пмт, нужно было установить шлагбаумы на территории нашего ЖК. Возникли споры с соседями из некоторых корпусов и ук, решили обратиться к профессионалам. Инженеры все осмотрели и подготовили необходимые документы. Долго конечно, хотя как понимаю это всегда так тянется для ПМТ. теперь сможем закрыть вечную проезжую часть через наши дворы!
  • Константин В.
    Председатель СНТ
    Являюсь председателем СНТ в Новой Москве. Нужно было решить вопрос по границам участков в общем пользовании. Один из жителей посоветовал Мосгорбти, где тоже заказывал услуги для своего участка. Обратились и не пожалели! Специалисты настоящие профессионалы, знатоки своего дела! Помогли, все объяснили, проконсультировали по процедуре. Душа радуется, что в государственных организациях работают такие отзывчивые люди, спасибо!
  • Марина З.
    Инвестор
    Заказывала проект межевания в 22 году, где то около года шла процедура, но я все получила. Проект прошел согласование во всех инстанциях и работы уже по нему провели.

Реализованные проекты

  • Департамент городского имущества города Москвы
    Территория Олимпийского комплекса «Лужники»
    Разработка проекта межевания территории

    Разработка проекта межевания территории квартала района Хамовники в границах земельного участка (территория Олимпийского комплекса «Лужники») площадью 155 га, выполнена с целью определения местоположения границ земельных участков для размещения спорт-отеля, административно-коммуникационного и спортивно-коммерческого центров.

  • ГБУК г. Москвы «Московский театр на Таганке»
    Московский театр на Таганке
    Корректировка проекта межевания территории

    Корректировки проекта межевания выполнена с целью определения границ дополнительной территории, необходимой для эксплуатации зданий и сооружений театра с адресными ориентирами: г. Москва, Нижний Таганский тупик, д. 11, стр. 2 для дальнейшего оформления прав на указанную территорию. 

Остались вопросы?

Оставьте номер, и наши специалисты свяжутся с вами