Вопросы и ответы
Можно заказать доставку документов?
Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности.
Стоимость доставки – 1020 ₽.
Можно ли ускорить изготовление документа?
Да, мы можем изготовить документ в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется.
Срочность изготовления увеличивает стоимость документа в полтора раза. Если необходимо проведение обследования, то при наличии технической возможности мы проведем его и изготовим документы за 3 или 5 рабочих дней. Срочность изготовления увеличивает стоимость обследования в два или полтора раза соответственно, при этом стоимость документа не увеличивается.
Каков срок действия технического паспорта?
В настоящий момент срок действия технических паспортов не установлен, но формально актуальным считается документ по объекту, обследование которого проводилось в последние 5 лет. Также он теряет актуальность, если помещение перестраивалось или проводилась перепланировка.
Технический паспорт содержит сведения об объекте на дату проведения технической инвентаризации. Поэтому если у вас прошли изменения характеристик объекта (перепланировка) или необходимо подтвердить сведения на текущую дату, то потребуется заказать новый технический паспорт.
Что означают красные линии в техническом паспорте?
Технический паспорт квартиры включает поэтажный план и экспликацию, а также адресный план и основные сведения о доме.
Поэтажный план БТИ – это схематическое изображение квартиры с указанием всех имеющихся помещений и их площадей. Если вдруг на поэтажном плане вашей квартиры имеются пометки и цифры красного цвета (за исключением номера помещения), это и есть так называемые красные линии. Так БТИ обозначает незаконные перепланировки и переустройства, проводимые без согласования в установленном порядке.
Чем отличается технический паспорт квартиры от технического паспорта помещения?
Юридически квартира является жилым помещением. Таким образом технический паспорт квартиры - всего лишь частный случай технического паспорта помещения.
Что является правоустанавливающей документацией на объект?
Правоустанавливающая документация – это документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость. В них указана подробная информация о собственнике, а также характеристики объекта недвижимости, относительно которого производились сделки. Чаще всего под правоустанавливающей документацией понимают выписку из ЕГРН, однако могут использоваться и другие документы.
Кто может являться законным представителем собственника?
Законными представителями физических лиц (несовершеннолетних, недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством и т.п.) могут быть: родители, усыновители, опекуны в соответствии с действующим законодательством.
Законным представителем юридического лица может выступать единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директор, президент, председатель и другие) в зависимости от организационно-правовой формы.
В случаях не установленных законом представлять интересы собственника вправе представитель по оформленной нотариально доверенности.
