Главная
Документы
Технический план нежилого помещения

Технический план нежилого помещения

Как правило, технический план нежилых помещений подготавливается в связи с изменением их характеристик в результате перепланировки. Под перепланировкой в данном случае мы подразумеваем не только изменение планировки помещения в прежних габаритах, но также объединение или раздел помещений, а также перевод нежилого помещения в жилое.

Нежилые помещения могут располагаться как в многоквартирных жилых домах, так и в нежилых зданиях. В зависимости от этого, законодательством предъявляются разные требования к порядку их переоборудования.

Технический план нежилого помещения по требованию законодательства изготавливается в форме электронного документа и подписывается цифровой подписью кадастрового инженера. Только в таком виде он будет принят Росреестром. Для вашего удобства мы запишем технический план на CD-диск, который нужно приложить к заявлению о кадастровом учете ваших апартаментов.

Стоимость:

От 10 000 ₽

Срок изготовления:

От 10 рабочих дней

Этапы изготовления документа

На этом этапе мы проанализируем вашу ситуацию, изучим документы по объекту недвижимости и примем решение о возможности подготовки технического плана или уведомим вас о недостатках в документах и рисках, связанных с постановкой объекта на кадастровый учет.

Предварительная проработка заявки

Несмотря на возможность оформления заявки на нашем сайте, вам все равно потребуется посетить наш офис. Это потребуется для предъявления подлинников документов, которые мы отсканируем и в виде электронных скан-образов приложим к техническому плану. Оригиналы документов мы вернем вам.

Заказ услуги онлайн или в офисе

Заключение договора

Оплата

Для оформления технического плана необходимо выполнить замеры на объекте - таковы требования законодательства.

Выезд инженера на объект

На этом этапе вам, возможно, потребуется еще раз посетить наш офис для подписания некоторых приложений к техническому плану (например, декларации об объекте). Отнеситесь к этому с пониманием, ведь приложения, изготовленные бумаге, нам также необходимо отсканировать и включить в состав тех.плана, поэтому их нужно предварительно подписать.

Подготовка документов

CD-диск с оформленным техническим планом мы выдаем в наших клиентских центрах.

Выдача документов в офисе

Стоимость документа

Стоимость технического плана зависит от площади объекта:

до 100 м²: 10 000 ₽
от 101 до 1 000 м²: 15 000 ₽
от 1 001 до 3 000 м²: 20 000 ₽
от 3 001 до 7 000 м²: 25 000 ₽
свыше 7 000 м²: от 25 000 ₽
Стоимость обследования:

Площадь объекта до 100 м²: 11 000 ₽
Площадь объекта более 100 м²: 11 000 ₽ + 45 ₽ (за каждый м² свыше 100)

Закажите технический план нежилого помещения в элетронном виде на нашем сайте прямо сейчас

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос.органов (при необходимости)
Документы, являющиеся основанием для учета изменений объекта недвижимости
Согласие залогодержателя, согласие собственника (в установленных случаях)
Список объектов в свободной форме

Кто может заказать документ?

Собственник объекта недвижимости
Правообладатель или арендатор
(с согласия собственника)
Застройщик

Вопросы и ответы

Можно ли заказать доставку готовых документов?

Да, у нас есть такая услуга. Стоимость доставки: в пределах МКАД - 500 руб.; 50 км от МКАД - 700 руб.; более 50 км от МКАД - рассчитывается индивидуально.

Какие документы являются основанием для учета изменений объекта недвижимости?

Акт согласования перепланировки Мосжилинспекции (для многоквартирного дома); Проект перепланировки; Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой (выполненной) перепланировки; Решение о переводе нежилого помещения в жилое

Какие документы, необходимые для оформления тех. плана, я могу предоставить в электронном виде и не везти их в ваш офис?

В электронном виде можно передать только документы, заверенные действующей ЭЦП лица, выдавшего данный документ и уполномоченного его подписать. В остальных случаях оригиналы документов предоставляются только на бумажных носителях.