Отчет об оценке офисных и торговых зданий и помещений

Торговые помещения являются одними из самых дорогих и ликвидных коммерческих объектов недвижимости. Их рыночная стоимость зачастую прочно связана с множеством экономических параметров: местоположением и проходимостью, наличием свободного доступа, качеством и уровнем отделки, наличием рядом крупных инфраструктурных объектов. От стоимости недвижимости напрямую зависит и арендная ставка торговых площадей. Отчет об оценке помещений, предназначенных для бизнеса, часто используется для принятия управленческих и инвестиционных решений.

Несмотря на то, что каждое такое помещение или здание уникально, на рынке, как правило, представлено много аналогов. В процессе оценки специалист анализирует эти варианты по множеству параметров, это помогает сформировать стоимость объекта . Стоимость, указанная в отчете, часто может влиять на потенциальную прибыль предприятия.

Наши специалисты имеют богатый опыт оценки нежилых объектов и доступ к уникальной и самой полной базе технической информации о недвижимости города. Вы можете быть уверены, что, заказав оценку у нас, получите качественный результат.

От 15 600 ₽
От 10 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Заказ услуги 
онлайн или в офисе
Заключение договора
Оплата
Выезд оценщика (при необходимости)
Подготовка отчета
Получение документа в офисе

Стоимость документа

Стоимость отчета зависит от площади объекта:

  • До 200 м²: 15 600 ₽
    Более 200 м²: 35 000 ₽

Закажите отчет об оценке в электронном виде на нашем сайте прямо сейчас

Какие документы нужны для заказа?

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие права на объект
  • Документы технического учета: тех.паспорт, поэтажный план, экспликация (не требуется при комплексной оценке)
  • Реквизиты организации/учреждения
  • Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
  • Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам (при наличии)
  • Документы, устанавливающие ограничение (обременение) прав на объект оценки (при наличии)

Кто может заказать документ?

  • Собственник объекта недвижимости
  • Правообладатель или арендатор
    (с согласия собственника)

Вопросы и ответы

Какой срок действия отчета об оценке?
Согласно статье 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет считается действительным в течение 6 месяцев с момента его создания.
В каких случаях обязательно проведение оценки?
К таким случаям относятся, в частности, следующие: 1. Распоряжение объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям. 2. Возникновение спора при: - ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц; - составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов; - изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд; - проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов.
Кто может сделать отчет об оценке?
Оценку может провести только квалифицированный специалист с дипломом в области оценки, членством в профильном СРО. По закону гражданская ответственность оценщика должна быть застрахована. Кроме того, ему необходимо сдать квалификационный экзамен и получить аттестат.

Остались вопросы?

Оставьте номер, и наши специалисты свяжутся с вами
Защита от спама
Защита от спама