Приемка квартир и апартаментов от застройщика

Приемка является обязательным условием передачи квартиры от застройщика к покупателю. Она начинается со сдачи дома в эксплуатацию и уведомления участника долевого строительства о готовности объекта. Без соответствующего опыта и специальных знаний обнаружить дефекты полов, стен и перегородок, окон, систем электроснабжения и отопления практически невозможно. Чаще всего, недостатки всплывают на этапе ремонта или во время эксплуатации помещения. В рамках услуги наши инженеры внимательно осмотрят вашу квартиру или апартаменты, найдут нарушения и подготовят ведомость выявленных недостатков, в которой будут отображены все замечания и дефекты. Услуга поможет заставить застройщика исправить недочеты в рамках гарантийных обязательств.

Что специалисты проверяют при приемке квартир?

  • Стены, пол, потолок
  • Окна и двери
  • Система электроснабжения
  • Система отопления
  • Система водоснабжения
    и канализации
  • Вентиляция

Какие документы выдаются?

Этапы работ

Заказ услуги онлайн или в офисе
Заключение договора
Оплата
Выезд инженера на объект
Подготовка документа
Получение документа в офисе или на сайте

Стоимость

В рамках услуги разрабатывается ведомость выявленных недостатков.
Её стоимость можно посмотреть в соответствующем разделе.

Срок оказания услуг и изготовления документов исчисляется со дня, следующего за днем оплаты заказа (если иное не предусмотрено условиями договора).

Закажите приемку квартиры на нашем сайте прямо сейчас

Какие документы нужны для заказа?

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие права на объекты
  • Реквизиты организации/учреждения
  • Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
  • Проектная документация на помещение (при наличии)

Кто может заказать услугу?

  • Любой человек

Вопросы и ответы

В какой срок нужно принять квартиру?
С момента получения уведомления о «выдаче ключей» у собственника есть 7 рабочих дней, чтобы подтвердить готовность принять жилое помещение. Это можно сделать, связавшись с застройщиком любым доступным способом. По закону у участника долевого строительства есть 2 месяца, чтобы принять жилое помещение с момента получения уведомления. По истечении этого срока застройщик получает право составить односторонний акт передачи квартиры, то есть передать жилье без участия владельца.
Зачем приглашать специалиста для приемки жилья? Почему нельзя сделать этого самостоятельно?
Процесс приемки жилого помещения у застройщика должен проходить по соответствующим правилам и нормам. Они подробно описаны в пунктах «Передача объекта участнику» и «Гарантии качества» Договора участия в долевом строительстве, а также в Постановлении Правительства РФ от 23.03.2022 № 422 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». Для людей без профильного образования - это сложная техническая задача. Такие недостатки, как неработающая вытяжка, неровные стены, неправильно смонтированная электрика или брак оконной фурнитуры, можно выявить, только обладая определенным опытом и специальным оборудованием. Если заявленное качество объекта не соответствует ожидаемому результату, то лучше всего обнаружить все недочеты на этапе передачи объекта, иначе собственник рискует устранять проблемы за свой счет.
Можно ли заказать услугу для квартиры с черновой отделкой?
Да, можно. Приемку можно заказать как для квартиры с отделкой, так и без.
Для чего еще используется ведомость выявленных недостатков?
• Для описания ущерба, причиненного помещению после сдачи в аренду или в результате действия обстоятельств непреодолимой силы • Для определения недостатков состояния жилых и нежилых помещений, с целью принятия решения о проведении сделок с недвижимым имуществом
Что именно проверяют специалисты при приемке?
В рамках осмотра проверяются: • Стены, пол, потолок: отклонения по вертикали и горизонтали, качество укладки напольных покрытий, качество кладки стен и перегородок, качество и правильность отделки стен, качество устройства потолков • Окна и двери: отклонения по вертикали и горизонтали, регулировка, комплектность, наличие повреждений на стеклопакете и профиле оконного блока, работоспособность фурнитуры, качество монтажа отливов • Система электроснабжения: наличие электрического счетчика, работоспособность и правильность установки автоматических выключателей, розеток и выключателей • Система отопления: наличие протечек, правильность соединения труб, правильность монтажа и крепления радиаторов отопления, наличие повреждений на радиаторах и защитных экранах • Система водоснабжения и канализации: наличие и работоспособность запорной арматуры, правильность монтажа фильтров грубой очистки, места соединения труб на предмет протечек, правильность крепления труб, правильность монтажа и наличие повреждений сантехнических приборов • Вентиляция: работоспособность, наличие обратной тяги
Почему стоит заказать приемку квартир или апартаментов в МосгорБТИ?
Сотрудники МосгорБТИ имеют большой опыт в приемке жилых и нежилых помещений, являются сертифицированными судебными экспертами в области строительства, а также состоят в Национальном объединении строителей» (НОСТРОЙ). Для вступления в НОСТРОЙ специалист должен иметь высшее образование в области строительства, стаж работы на инженерных должностях не менее 3 лет, общий трудовой стаж в сфере строительства не менее 5 лет и свидетельство о прохождении независимой оценки квалификации.

Остались вопросы?

Оставьте номер, и наши специалисты свяжутся с вами
Защита от спама
Защита от спама