Поэтажный план

Поэтажный план – это один из основных документов технического учета. Он входит в состав технического паспорта квартиры, помещения, или объекта ИЖС, но в некоторых ситуациях приобрел самостоятельное значение, поэтому его можно оформить в МосгорБТИ как отдельный документ. Также он часто используется при предоставлении государственных услуг.

Поэтажный план представляет собой чертеж в масштабе 1:200, на котором с использованием специальных условных обозначений отображается планировка помещения, здания или сооружения, а также конфигурация наружных стен (фасада). На поэтажном плане, в частности, вычерчиваются следующие конструктивные элементы: стены и перегородки, окна и двери, лестницы, крыльца, балконы, наружные колонны, арки и отдельно расположенные столбы и колонны, приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей и т.п. На поэтажном плане также указывается санитарно-техническое оборудование (раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты). По желанию клиента может быть предоставлен в редактируемом формате .dwg, для этого в комментариях к заказу нужно указать, что интересует именно этот вариант.

Обратите внимание, для квартир и помещений до 350 квадратных метров можно заказать поэтажный план и экспликацию в виде единого документа по фиксированной цене.

Стоимость:

8 ₽ за кв.м.

Срок изготовления:

До 7 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Заказ услуги онлайн или в офисе

Для физических лиц оформляется квитанция, но при необходимости вы также можете запросить оформление договора.

Заключение договора

Оплата

Выезд инженера (при необходимости)

Подготовка документа

Получение документа в офисе или на сайте

Стоимость документа

Стоимость документа зависит
от площади объекта: 8 ₽ / м²

Также при необходимости вы можете заказать редактируемый файл с поэтажным планом в формате .dwg, для этого в комментариях к заказу нужно указать, что интересует именно этот вариант. Это будет стоить 9,3 ₽ / м².
Стоимость обследования:

Зависит от типа объекта недвижимости и площади. Подробнее на странице услуги.

Калькулятор стоимости

Тип объекта

Площадь объекта

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Документы, подтверждающие права на объект (при обследовании)
Исходно-разрешительная документация на объект или его изменение (при обследовании)
Список объектов в свободной форме

Кто может заказать документ?

Без обследования:

Любой человек

С обследованием:

Собственник объекта недвижимости
Арендатор (с согласия собственника)
Законный представитель собственника
Владельцы и пользователи
Застройщики и управляющие компании

Вопросы и ответы

Можно заказать доставку документов?

Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1000 ₽.

Можно ли ускорить изготовление документа?

Да, мы можем изготовить документ в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется. Срочность изготовления увеличивает стоимость документа в полтора раза. Если необходимо проведение обследования, то при наличии технической возможности мы проведем его и изготовим документы за 3 или 5 рабочих дней. Срочность изготовления увеличивает стоимость обследования в два или полтора раза соответственно, при этом стоимость документа не увеличивается.

Что такое абрис? Должен ли он согласовываться владельцем объекта?

Абрис - сделанный от руки внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением в нем данных, необходимых для составления плана. В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке. Абрис подписывается контролером.

Какие элементы отображаются/не отображаются на поэтажных планах?

На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах: • стены и перегородки; • окна и двери; • печи, кухонные очаги; • лестницы, крыльца, балконы; • все внутренние выступы стен и перегородок; • наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см; • ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления; • арки и отдельно расположенные столбы и колонны; • приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей; • котлы отопления и т.п.; • санитарно-техническое и пожарное оборудование (водопроводные краны, раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты и пр.) наносится на план по привязкам абриса в соответствии с условными обозначениями. Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.

Зачем нужен поэтажный план в формате .dwg?

Для дизайна и проектирования гораздо удобнее использовать редактируемый векторный файл, поэтому мы предоставляем поэтажные планы не только в бумажном виде, но и в формате файлов .dwg, сформированных с использованием лицензированного ПО AutoCAD. Файлы предоставляются на диске.