Поэтажный план

Поэтажный план – это один из основных документов технического учета. Он входит в состав технического паспорта квартиры, помещения, или объекта ИЖС, но в некоторых ситуациях приобрел самостоятельное значение, поэтому его можно оформить в МосгорБТИ как отдельный документ. Также он часто используется при предоставлении государственных услуг.

Поэтажный план представляет собой чертеж в масштабе 1:100 или 1:200, на котором с использованием специальных условных обозначений отображается планировка помещения, здания или сооружения, а также конфигурация наружных стен (фасада). На поэтажном плане, в частности, вычерчиваются следующие конструктивные элементы: стены и перегородки, окна и двери, лестницы, крыльцо, балконы, наружные колонны, арки и отдельно расположенные столбы и колонны, приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей и т.п. На поэтажном плане также указывается санитарно-техническое оборудование (раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты). По желанию клиента может быть предоставлен в редактируемом формате .dwg, для этого в комментариях к заказу нужно указать, что интересует именно этот вариант.

Обратите внимание, для квартир и помещений до 350 квадратных метров можно заказать поэтажный план и экспликацию в виде единого документа по фиксированной цене.

Стоимость:

8,14 ₽ за кв.м.

Срок изготовления:

До 7 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Заказ услуги онлайн или в офисе

Для физических лиц оформляется квитанция, но при необходимости вы также можете запросить оформление договора.

Заключение договора

Оплата

Выезд инженера (при необходимости)

Подготовка документа

Получение документа в офисе или на сайте

Стоимость документа

Стоимость документа зависит
от площади объекта: 8,14 ₽ / м²

Также при необходимости вы можете заказать редактируемый файл с поэтажным планом в формате .dwg, для этого в комментариях к заказу нужно указать, что интересует именно этот вариант. Это будет стоить 10,03 ₽ / м².
Стоимость обследования:

Зависит от типа объекта недвижимости и площади. Подробнее на странице услуги.

Калькулятор стоимости

Тип объекта

Адрес объекта

Этаж

Помещение

Площадь объекта

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Документы, подтверждающие права на объект (при обследовании)
Исходно-разрешительная документация на объект или его изменение (при обследовании)
Список объектов в свободной форме

Кто может заказать документ?

Без обследования:

Любой человек

С обследованием:

Собственник объекта недвижимости
Арендатор (с согласия собственника)
Законный представитель собственника
Владельцы и пользователи
Застройщики и управляющие компании

Вопросы и ответы

В каком формате вы выдаете документы?

МосгорБТИ выдает документы технического учета — технические паспорта, поэтажные планы с экспликациями, справки и выписки — исключительно в электронном виде. Документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и обладают полной юридической силой. При необходимости вы можете заказать распечатку электронного документа на бумаге. Распечатанная копия не равнозначна электронному документу. Копия каждого документа оплачивается отдельно, независимо от количества страниц. Стоимость одной копии — 1 870,66 ₽.

Можно заказать доставку документов?

Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1037 ₽.

Можно ли ускорить изготовление документа?

Да, мы можем изготовить документ в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется. Срочность изготовления увеличивает стоимость документа в полтора раза. Если необходимо проведение обследования, то при наличии технической возможности мы проведем его и изготовим документы за 3 или 5 рабочих дней. Срочность изготовления увеличивает стоимость обследования в два или полтора раза соответственно, при этом стоимость документа не увеличивается.

Что такое абрис? Должен ли он согласовываться владельцем объекта?

Абрис - сделанный от руки внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением в нем данных, необходимых для составления плана. В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке. Абрис подписывается контролером.

Какие элементы отображаются/не отображаются на поэтажных планах?

На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах: • стены и перегородки; • окна и двери; • печи, кухонные очаги; • лестницы, крыльца, балконы; • все внутренние выступы стен и перегородок; • наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см; • ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления; • арки и отдельно расположенные столбы и колонны; • приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей; • котлы отопления и т.п.; • санитарно-техническое и пожарное оборудование (водопроводные краны, раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты и пр.) наносится на план по привязкам абриса в соответствии с условными обозначениями. Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.

Зачем нужен поэтажный план в формате .dwg?

Для дизайна и проектирования гораздо удобнее использовать редактируемый векторный файл, поэтому мы предоставляем поэтажные планы не только в бумажном виде, но и в формате файлов .dwg, сформированных с использованием лицензированного ПО AutoCAD. Файлы предоставляются на диске.