Вопросы и ответы
В каком формате вы выдаете документы?
МосгорБТИ выдает документы технического учета — технические паспорта, поэтажные планы с экспликациями, справки и выписки — исключительно в электронном виде. Документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и обладают полной юридической силой.
При необходимости вы можете заказать распечатку электронного документа на бумаге. Распечатанная копия не равнозначна электронному документу. Копия каждого документа оплачивается отдельно, независимо от количества страниц. Стоимость одной копии — 1 870,66 ₽.
Можно заказать доставку документов?
Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности.
Стоимость доставки – 1037 ₽.
Нужно ли специально готовить объект к технической инвентаризации?
Да, от качества подготовки зависят сроки и точность обмеров. Поэтому важно заранее подготовить объект к обследованию, чтобы быстро и качественно выполнить работы.
Для квартир и нежилых помещений:
1. откройте или подготовьте ключи от всех закрытых помещений
2. обеспечьте доступ ко всем помещениям объекта, включая вспомогательные (кладовые, технические помещения, чердаки, подвалы)
3. проверьте, что подвальные помещения не затоплены и пригодны для обследования
4. уберите предметы, затрудняющие проведение замеров (мебель, коробки, строительные материалы по возможности)
5. обеспечьте доступ к стенам, перегородкам, не закрывайте их временными конструкциями
6. проверьте, что ваш объект недвижимости имеет достаточно освещения (особенно подвальные помещения, чердаки, мансарды и т.д.)
7. установите сантехническое оборудование и плиту перед обследованием, если документы технического учета нужны для согласования перепланировки
8. при наличии арендаторов или третьих лиц заранее согласуйте время обследования и обеспечьте доступ инженера
Для частных домов, зданий:
1. обеспечьте беспрепятственный доступ инженера к объекту, а именно очистите территорию от снега, высокой травы и т.д.
2. откройте или подготовьте ключи от всех закрытых помещений, ворот, калиток и технических зон
3. обеспечьте доступ ко всем помещениям объекта, включая вспомогательные (кладовые, технические помещения, чердаки, подвалы)
4. проверьте, что подвальные помещения не затоплены и пригодны для обследования
5. уберите предметы, затрудняющие проведение замеров (мебель, коробки, строительные материалы по возможности)
6. обеспечьте доступ к стенам, перегородкам, не закрывайте их временными конструкциями
7. проверьте, что ваш объект недвижимости имеет достаточно освещения (особенно подвальные помещения, чердаки, мансарды и т.д.)
8. если необходимо наличие всех обязательных элементов на поэтажном плане, установите сантехническое оборудование и плиту до выезда инженера на объект
9. обеспечьте безопасность на объекте (закрытые люки, ограждения опасных зон, исправные лестницы)
10. при наличии арендаторов или третьих лиц заранее согласуйте время обследования и обеспечьте доступ инженера
Можно ли ускорить изготовление документа?
Да, мы можем изготовить документы в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется.
Документы могут быть изготовлены в ускоренном порядке:
за 3 дня — с применением коэффициента 1,5;
за 1 день — с применением коэффициента 2.
Так, если стоимость технического паспорта квартиры составляет 4 066,66 ₽, то стоимость его изготовления в ускоренном порядке за 3 дня составит 6 099,99 ₽, а за 1 день — 8 133,32 ₽.
Что такое абрис? Должен ли он согласовываться владельцем объекта?
Абрис - сделанный от руки внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением в нем данных, необходимых для составления плана. В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке. Абрис подписывается контролером.
Какие элементы отображаются/не отображаются на поэтажных планах?
На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах:
• стены и перегородки;
• окна и двери;
• печи, кухонные очаги;
• лестницы, крыльца, балконы;
• все внутренние выступы стен и перегородок;
• наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см;
• ниши в стенах, опускающиеся или не доходящие до пола, за исключением ниш, предназначенных для навески радиаторов отопления;
• арки и отдельно расположенные столбы и колонны;
• приямки, загрузочные люки, лазы подвалов и цокольных этажей;
• котлы отопления и т.п.;
• санитарно-техническое и пожарное оборудование (водопроводные краны, раковины, ванны, унитазы, газовые и электрические плиты и пр.) наносится на план по привязкам абриса в соответствии с условными обозначениями.
Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются.
Зачем нужен поэтажный план в формате .dwg?
Для дизайна и проектирования гораздо удобнее использовать редактируемый векторный файл, поэтому мы предоставляем поэтажные планы не только в бумажном виде, но и в формате файлов .dwg, сформированных с использованием лицензированного ПО AutoCAD. Файлы предоставляются на диске.
