Вопрос-ответ

Текущие значения фильтров: Раздел = Перепланировка 
Всего записей: 7
Вопрос
Какой государственный орган в городе Москве согласовывает переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах?

Полномочия по предоставлению государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах» осуществляются Мосжилинспекцией.

Каким нормативно-правовым актом регламентируется проведение работ по перепланировке и (или) переустройству помещений в многоквартирных и жилых домах?

Таким нормативно-правовым актом является постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах».

Какие технические документы заказывают в ГБУ МосгорБТИ для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном или жилом доме?

Для согласования переустройства и (или) перепланировки квартиры:

  • технический паспорт жилого помещения (квартиры).

Для согласования переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения:

  • Выписка из технического паспорта на здание (строение) по форме 1а;
  • Справка о состоянии здания по форме 5;
  • Поэтажный план нежилого помещения;
  • Экспликация к поэтажному плану нежилого помещения.

Для рассмотрения вопроса о согласовании переустройства и/или перепланировки как жилого, так и нежилого помещения могут потребоваться архивные поэтажный план и экспликация к нему (по состоянию до проведения работ по переустройству и/или перепланировке).

Можно ли заказать в ГБУ МосгорБТИ изготовление проектной документации и (или) технического заключения в отношении выполненных или планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещений?

Да, такая документация изготавливается Отделом проектирования Административно-проектного управления ГБУ МосгорБТИ.

Получить необходимые консультации и оформить договор на изготовление документации вы можете в Отделе проектирования, который находится по адресу: город Москва, станция метро «Профсоюзная», улица Кржижановского, дом 20/30, корпус 5;

Контактные телефоны: 8 (499) 724-23-66; 8 (499) 124-01-78.

Нужно ли согласовывать проведение работ по перемещению раковины в пределах санузла и (или) замене ванной на душевой угол или душевую кабину?

Да, нужно. Работы по замене, переносу санитарно-технического оборудования относятся к работам по переустройству помещения, проводимым в соответствии с требованиями законодательства. Согласование работ осуществляется Мосжилинспекцией.

Каков порядок проведения работ по перепланировке и (или) переустройству нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях?

Работы оформляются в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется». Для производства работ необходимо наличие проектной документации и положительного заключения о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ.

Изменения в учетно-техническую документацию ГБУ МосгорБТИ вносятся по итогам технической инвентаризации на основании предоставленных заказчиком проектной документации и технического заключения.

По вопросам изготовления такой документации целесообразно обратиться в Отдел проектирования ГБУ МосгорБТИ, который находится по адресу: город Москва, станция метро «Профсоюзная», улица Кржижановского, дом 20/30, корпус 5;

Контактные телефоны: 8 (499) 724-23-66; 8 (499) 124-01-78.

Как внести изменения в ЕГРН после того, как перепланировка выполнена в установленном порядке?

Изменения в ЕГРН вносятся на основании заявления собственников объекта при предъявлении технического плана, подготовленного кадастровым инженером, с учетом документов, подтверждающих правомерность произведенных изменений.

 

Всего записей: 7