Частные и многоквартирные дома с примыкающими постройками образуют собой специфический тип недвижимости – домовладение. Его состав и основная информация о нем указываются в техническом паспорте домовладения. В документе можно найти сведения о площади и покрытии земельного участка (асфальт, грунт и т.д.), описание размещенных объектов и другие сведения. В пятом разделе паспорта содержатся так называемые служебные объекты, чаще всего они бывают некапитальными. Кроме технического паспорта домовладения некапитальные объекты также указываются в выписке из технического паспорта по форме 1б.
Эти документы запрашивают, когда нужна информация обо всех объектах, входящих в состав домовладения. При этом установить, является ли тот или иной объект некапитальным, можно только по результатам экспертизы. Ее проводят, чтобы подтвердить, что регистрировать постройку не нужно. Кроме того, информацию из техпаспорта домовладения и выписки по форме 1б используют для учета объекта на балансе управляющей компании.
Провести обследование и установить вид и статус недвижимости помогут специалисты МосгорБТИ. В штате учреждения есть все необходимые эксперты - аттестованные кадастровые инженеры и проектировщики с членством в профильных саморегулируемых организациях.
