Главная
Документы
Технический паспорт домовладения

Технический паспорт домовладения

Технический паспорт – основной документ технического учета. Содержит характеристики объекта недвижимости, оформляется по итогам проведения технической инвентаризации с учетом данных исходно-разрешительной документации и натурных обследований. Наличие технического паспорта свидетельствует о том, что соответствующий объект прошел процедуру технического учета.

Домовладение – это имущественный комплекс, включающий в себя основной объект недвижимости и обслуживающие его вспомогательные строения, сооружения и другие постойки.

Технический паспорт домовладения включает сведения о площади земельного участка и описание объектов (зданий и сооружений). В документе указывается дата, по состоянию на которую были установлены вышеуказанные сведения. Технический паспорт домовладения выдается вне зависимости от даты последнего обследования, однако, если на земельном участке происходили какие-либо изменения (например снос построек) стоит заказать новое обследование, чтобы получить актуальный документ.

Стоимость:

От 3 995,50 ₽

Срок изготовления:

До 7 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Заказ услуги онлайн или в офисе

Для физических лиц оформляется квитанция, но при необходимости вы также можете запросить оформление договора.

Заключение договора

Оплата

Выезд инженера (при необходимости)

Подготовка документа

Получение документа в офисе или на сайте

Стоимость документа

Технический паспорт домовладения:
3 995,5 ₽
+ план земельного участка 0,43 ₽ / м²
Стоимость обследования:

Земельный участок площадью до 1000 м²: 12 505 ₽
Земельный участок площадью свыше 1000 м²: 12 505 ₽ + 25,01 ₽ (за каждый м² свыше 1000)

Калькулятор стоимости

Тип объекта

Адрес объекта

Этаж

Помещение

Площадь объекта

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Документы, подтверждающие права на объект (при обследовании)
Список объектов в свободной форме

Кто может заказать документ?

Без обследования:

Любой человек

С обследованием:

Собственник объекта недвижимости
Арендатор (с согласия собственника)
Законный представитель собственника
Владельцы и пользователи
Застройщики и управляющие компании

Вопросы и ответы

В каком формате вы выдаете документы?

МосгорБТИ выдает документы технического учета — технические паспорта, поэтажные планы с экспликациями, справки и выписки — исключительно в электронном виде. Документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и обладают полной юридической силой. При необходимости вы можете заказать распечатку электронного документа на бумаге. Распечатанная копия не равнозначна электронному документу. Копия каждого документа оплачивается отдельно, независимо от количества страниц. Стоимость одной копии — 1 870,66 ₽.

Можно заказать доставку документов?

Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1037 ₽.

Можно ли ускорить изготовление документа?

Да, мы можем изготовить документ в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется. Срочность изготовления увеличивает стоимость документа в полтора раза. Если необходимо проведение обследования, то при наличии технической возможности мы проведем его и изготовим документы за 3 или 5 рабочих дней. Срочность изготовления увеличивает стоимость обследования в два или полтора раза соответственно, при этом стоимость документа не увеличивается.

Вносятся ли в технический паспорт домовладения объекты некапитального строительства?

Измеряются и заносятся все строения постоянного типа, связанные с землей фундаментами или столбами, а именно: • основные здания и пристройки к ним; • строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, ледники, погреба и др.; • сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр. Информация учитывается в форме 1б (для временных (некапитальных) строений). Не подлежат съемке строения переносные, временного характера.

Что является правоустанавливающей документацией на объект?

Правоустанавливающая документация – это документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость. В них указана подробная информация о собственнике, а также характеристики объекта недвижимости, относительно которого производились сделки. Чаще всего под правоустанавливающей документацией понимают выписку из ЕГРН, однако могут использоваться и другие документы.

Кто может являться законным представителем собственника?

Законными представителями физических лиц (несовершеннолетних, недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством и т.п.) могут быть: родители, усыновители, опекуны в соответствии с действующим законодательством. Законным представителем юридического лица может выступать единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директор, президент, председатель и другие) в зависимости от организационно-правовой формы. В случаях не установленных законом представлять интересы собственника вправе представитель по оформленной нотариально доверенности.