Главная
Документы
Технический паспорт домовладения

Технический паспорт домовладения

Технический паспорт – основной документ технического учета. Содержит характеристики объекта недвижимости, оформляется по итогам проведения технической инвентаризации с учетом данных исходно-разрешительной документации и натурных обследований. Наличие технического паспорта свидетельствует о том, что соответствующий объект прошел процедуру технического учета.

Домовладение – это имущественный комплекс, включающий в себя основной объект недвижимости и обслуживающие его вспомогательные строения, сооружения и другие постойки.

Технический паспорт домовладения включает сведения о площади земельного участка и описание объектов (зданий и сооружений). В документе указывается дата, по состоянию на которую были установлены вышеуказанные сведения. Технический паспорт домовладения выдается вне зависимости от даты последнего обследования, однако, если на земельном участке происходили какие-либо изменения (например снос построек) стоит заказать новое обследование, чтобы получить актуальный документ.

Стоимость:

От 3 710 ₽

Срок изготовления:

До 7 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Заказ услуги онлайн или в офисе

Для физических лиц оформляется квитанция, но при необходимости вы также можете запросить оформление договора.

Заключение договора

Оплата

Выезд инженера (при необходимости)

Подготовка документа

Получение документа в офисе или на сайте

Стоимость документа

Технический паспорт домовладения:
3 710 ₽
+ план земельного участка 0,4 ₽ / м²
Стоимость обследования:

Земельный участок площадью до 1000 м²: 11 600 ₽
Земельный участок площадью свыше 1000 м²: 11 600 ₽ + 23,2 ₽ (за каждый м² свыше 1000)

Калькулятор стоимости

Тип объекта

Площадь объекта

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
Документы, подтверждающие права на объект (при обследовании)
Список объектов в свободной форме

Кто может заказать документ?

Без обследования:

Любой человек

С обследованием:

Собственник объекта недвижимости
Арендатор (с согласия собственника)
Законный представитель собственника
Владельцы и пользователи
Застройщики и управляющие компании

Вопросы и ответы

Можно заказать доставку документов?

Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1000 ₽.

Можно ли ускорить изготовление документа?

Да, мы можем изготовить документ в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется. Срочность изготовления увеличивает стоимость документа в полтора раза. Если необходимо проведение обследования, то при наличии технической возможности мы проведем его и изготовим документы за 3 или 5 рабочих дней. Срочность изготовления увеличивает стоимость обследования в два или полтора раза соответственно, при этом стоимость документа не увеличивается.

Вносятся ли в технический паспорт домовладения объекты некапитального строительства?

Измеряются и заносятся все строения постоянного типа, связанные с землей фундаментами или столбами, а именно: • основные здания и пристройки к ним; • строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, ледники, погреба и др.; • сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр. Информация учитывается в форме 1б (для временных (некапитальных) строений). Не подлежат съемке строения переносные, временного характера.

Что является правоустанавливающей документацией на объект?

Правоустанавливающая документация – это документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость. В них указана подробная информация о собственнике, а также характеристики объекта недвижимости, относительно которого производились сделки. Чаще всего под правоустанавливающей документацией понимают выписку из ЕГРН, однако могут использоваться и другие документы.

Кто может являться законным представителем собственника?

Законными представителями физических лиц (несовершеннолетних, недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством и т.п.) могут быть: родители, усыновители, опекуны в соответствии с действующим законодательством. Законным представителем юридического лица может выступать единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директор, президент, председатель и другие) в зависимости от организационно-правовой формы. В случаях не установленных законом представлять интересы собственника вправе представитель по оформленной нотариально доверенности.