Как правильно принять квартиру у застройщика?

Приемка является обязательным условием передачи квартиры от застройщика к покупателю. Она начинается со сдачи дома в эксплуатацию и уведомления участника долевого строительства о готовности объекта.

Собственнику, который впервые приобрел жилое помещение в новостройке, бывает достаточно сложно выявить нарушения, допущенные при строительстве. Без соответствующего опыта и специальных знаний обнаружить дефекты полов (либо напольных покрытий), стен и перегородок, окон, систем электроснабжения и отопления практически невозможно. Чаще всего, недостатки всплывают на этапе ремонта или во время эксплуатации помещения. Как результат – требуются дополнительные затраты на их устранение, ведение претензионной работы или судебный процесс по взысканию денег с застройщика.

Как подготовиться к приемке?

• Договоритесь на встречу в светлое время суток – так будут лучше заметны недостатки
• Обговорите продолжительность осмотра. Для однокомнатной квартиры понадобится не менее часа. Торопиться в этом деле не стоит
• Ознакомьтесь с основными строительными стандартами, правилами, регламентами и ГОСТами (их порядка 10). На их основе можно составить чек-лист проверки, чтобы точно ничего не пропустить
• Соберите необходимые документы и инструменты: проектную документацию, ДДУ, бумажную клейкую ленту, маркеры, фотокамеру, фонарик, рулетку не менее 5 м, отвертку-тестер, лампочку, строительный двухметровый уровень, угольник строительный с плечом не менее 50 см и некоторые другие
• При осмотре обратите внимание на площадь помещений, вентиляцию, электрику, водоснабжение и канализацию, отопление, стены, пол и потолок, а также окна и двери

Подробнее о процедуре вы можете прочитать на нашем сайте. Если вы сомневаетесь, что сможете принять квартиру самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам. Сотрудники МосгорБТИ имеют большой опыт в приемке жилых и нежилых помещений, являются сертифицированными судебными экспертами в области строительства, а также состоят в Национальном объединении строителей» (НОСТРОЙ).