Можно ли расширить санузел за счет комнаты или коридора?

В этой статье мы расскажем об основных моментах, которые следует учесть при увеличении площади ванной комнаты или санузла

В МосгорБТИ вы сможете получить все необходимые услуги и документы для выполнения перепланировки санузла. Подробнее о процедуре читайте на нашем сайте.

Можно ли расширить санузел за счет других комнат квартиры?

1) Работы по изменению габаритов санузла, ванной требуют разработки проекта перепланировки и согласования в Мосжилинспекции. Также потребуется гидроизоляция пола, которая подтверждается актом освидетельствования скрытых работ.

2) НЕЛЬЗЯ расширять санузел за счет жилых комнат.

Почему?

• Это запрещено строительными нормами
• Можно сделать гидроизоляцию идеально, но риск протечки к соседям снизу все равно возрастет
• Размещение «мокрой зоны» над чужой спальней или гостиной недопустимо, в том числе из-за повышения уровня шума

3) МОЖНО планировать увеличение ванной или санузла за счет:

• Прихожей или коридора
• Гардеробной
• Кладовки или подсобки

4) Исключения. Очень редко, но согласовать расширение за счет жилой площади можно, если:

• Ваша квартира на первом этаже.
• Под вами нежилое помещение (магазин, офис).
• Соседи снизу уже сами узаконили нежилое помещение под вашим будущим санузлом.