Главная
Жизненные ситуации
Геодезические работы для споров по границам земельного участка

Геодезические работы для споров по границам земельного участка

Практика показывает, что значительное число споров между членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений по установлению границ земельных участков вызвано тем, что в большей части земельные участки предоставлялись садоводам без проведения работ по межеванию и кадастрового учета.

Многие земельные участки не поставлены на кадастровый учет либо поставлены на него декларативно, когда их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены.

МосгорБТИ готово помочь Вам на любой стадии земельного спора: на досудебной или в суде. Наши квалифицированные геодезисты помогут установить границы Вашего и смежных с ним земельных участков, обозначат их межевыми знаками, оформят результат работ официальными документами: Актом закрепления границ участка на местности, Техническим отчетом о геодезических работах. Также могут подготовить заключение землеустроительной экспертизы для суда.

Что делать, если возник спор о границах земельного участка?

Соберите документы по своему земельному участку

Определите местоположение границ участка на местности

Предложите противоположной стороне в споре уладить спор до суда

Используйте результаты геодезических работ в суде

Соберите документы по своему земельному участку

На этом шаге:

Проверьте, какие сведения по участку имеются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), закажите выписку по участку из ЕГРН, посмотрите публичную кадастровую карту.
Проверьте, какие правоустанавливающие документы на участок имеются у Вас в наличии.
При необходимости закажите в МосгорБТИ архивные документы о предоставлении земельного участка, технический паспорт домовладения, справку о соответствии адресов.

Определите местоположение границ участка на местности

Вызовите геодезиста МосгорБТИ, согласуйте с ним время выполнения работ. По итогам выполнения работ границы участка будут обозначены межевыми знаками (колышками), Вам будут выданы Акт о закреплении границ на местности или Технический отчет

Предложите противоположной стороне в споре уладить спор до суда

Сообщите противоположной стороне в споре о том, что границы Вашего участка надлежащим образом установлены на местности. Ознакомьте оппонента с официальными документами: Актом о закреплении границ на местности или Техническим отчетом.

Используйте результаты геодезических работ в суде

Если спор все-таки передан на рассмотрение в суд, укажите в иске (или отзыве на иск), что границы Вашего участка установлены на местности. Предъявите суду Акт о закреплении границ участка или Технический отчет. Суд может назначить землеустроительную экспертизу, ее тоже можно заказать у нас.