Минфин России выпустил разъяснения по вопросам присвоения, изменения и аннулирования адресов объектов недвижимости, которые еще не поставлены на кадастровый учет.
Ведомство обратило внимание на важные нюансы, которые касаются кадастровых инженеров и всех, кто занимается оформлением адресов.
Кадастровому инженеру не нужно предоставлять доверенность при подаче заявления о присвоении адреса — даже если речь идет о новых или изменяемых объектах.
Кроме того, Минфин подчеркнул, что уполномоченные органы обязаны строго соблюдать Правила присвоения адресов (Постановление Правительства № 1221). В частности, недопустимо:
- отказывать в присвоении адреса новому объекту только потому, что у него пока нет кадастрового номера или не зарегистрировано право собственности — это не основание для отказа;
- отказывать по причинам, которые не указаны в пунктах 40–42 Правил;
- требовать от заявителей дополнительные документы, не предусмотренные Правилами (например, технические или межевые планы на объекты, которые еще не поставлены на кадастровый учет).
Проще говоря, если заявление о присвоении адреса подано в установленном порядке, у ведомств нет законных оснований требовать что-то сверх того, что прописано в Правилах. А отсутствие кадастрового номера — не повод для отказа.
С текстом письма Минфина можно ознакомиться по ссылке.
