Росреестр выпустил разъяснения по поводу того, как присваиваются, меняются и аннулируются адреса объектов недвижимости. Ведомство обратило внимание на несколько важных моментов.
Согласно Правилам присвоения адресов (Постановление Правительства № 1221), адрес, который присвоили новому объекту, начинает использоваться только после того, как объект поставят на кадастровый учет. До этого момента адрес формально не действует.
Если объекту присваивают новый адрес, а старый при этом аннулируют, эти два решения можно объединить в одно — так проще и быстрее.
Но есть важный нюанс: если в течение года после присвоения адреса объект так и не поставили на кадастровый учет (или не сняли с учета старый объект), решение о присвоении адреса теряет силу. То есть адрес «сгорает», и процедуру придется проходить заново.
Из этого следует, что все решения по адресам (и присвоение нового, и аннулирование старого) уполномоченный орган принимает до того, как объект пройдет кадастровый учет. Адрес дают заранее, но он вступает в силу только после завершения всех учетных процедур.
С текстом письма Росреестра можно ознакомиться по ссылке.
