Материалы для кадастрового учета зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

В Земельном кодексе Российской Федерации существует понятие «зона с особыми условиями использования территории». В ее границах действует особый правовой режим и могут быть ограничения на строительство или эксплуатацию участков. Как правило, это земли, на которых расположены инженерные сети, охранные и санитарно-защитные зоны, объекты культурного наследия.

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации собственники объектов, при размещении которых требуется установление зон, должны до 2025 года получить решение об их закреплении и до 2028 года внести соответствующие сведения в ЕГРН. Это требование направлено на обеспечение безопасности граждан и защиту самих объектов.

В МосгорБТИ существует услуга по подготовке документов, необходимых для кадастрового учета таких территорий.  Услуга предоставляется только для объектов, находящихся на территории Москвы и Московской области.

От 45 000 ₽
От 30 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Обсуждение условий договора
Оформление и заключение договора
Оплата
Геодезические измерения
Заказ необходимых для работы сведений ЕГРН
В текстовом и графических форматах
Изготовление описания местоположения границ
Согласование и утверждение границы ЗОУИТ
Внесение сведений в ЕГРН

Стоимость документа

Стоимость: от 45 000 ₽

Рассчитывается по Методике определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Росреестра, в целях выдачи межевого плана, утв. приказом Минэкономразвития от 18.01.2012 № 14

Срок подготовки: устанавливается договором.

Закажите материалы для кадастрового учета ЗОУИТ в электронном виде на нашем сайте прямо сейчас

Какие документы нужны для заказа?

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие права на объекты на земельный участок и объекты капитального строительства, принадлежащие заявителю
  • Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
  • Реквизиты организации/учреждения
  • Проект установления охранной зоны
  • Предписание/постановление об установлении охранной зоны
  • Другие документы об установлении охранной зоны

Кто может заказать документ?

  • Собственник объекта недвижимости

Вопросы и ответы

Какие существуют виды ЗОУИТ?
1) зоны охраны объектов культурного наследия; 2) защитная зона объекта культурного наследия; 3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); 4) охранная зона железных дорог; 5) придорожные полосы автомобильных дорог; 6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); 7) охранная зона линий и сооружений связи; 8) приаэродромная территория; 9) зона охраняемого объекта; 10) зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов; 11) охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы); 12) охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением; 13) водоохранная зона; 14) прибрежная защитная полоса; 15) округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов; 16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны; 17) зоны затопления и подтопления; 18) санитарно-защитная зона; 19) зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства; 20) охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети; 21) зона наблюдения; 22) зона безопасности с особым правовым режимом; 23) рыбохозяйственная заповедная зона озера Байкал; 24) рыбохозяйственная заповедная зона; 25) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); 26) охранная зона гидроэнергетического объекта; 27) охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена; 28) охранная зона тепловых сетей.
Для чего устанавливается публичный сервитут?
1) размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд; 2) складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта; 3) устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности, в границах полос отвода железных дорог, а также устройство пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами или примыканий автомобильных дорог к другим автомобильным дорогам на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах полосы отвода автомобильной дороги; 4) размещение автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях; 5) проведение инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения, проведения инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов, а также сооружений, предусмотренных подпунктом 1 настоящей статьи.
Как рассчитывается цена для линейных объектов?
Для линейных объектов стоимость рассчитывается в зависимости от протяженности (км), для площадных – от площади (кв.м).

Остались вопросы?

Оставьте номер, и наши специалисты свяжутся с вами
Защита от спама
Защита от спама