Вопросы и ответы
Можно ли заказать доставку готовых документов?
Да, у нас есть такая услуга.
Стоимость доставки:
в пределах МКАД - 500 руб.;
50 км от МКАД - 700 руб.;
более 50 км от МКАД - рассчитывается индивидуально.
Какие требования к разметке и определению границ машино-места?
Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места.
Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).
Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее - специальные метки), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования.
По желанию заказчика кадастровых работ могут быть дополнительно определены координаты специальных меток. По желанию обладателя права на машино-место характерные точки границ машино-места могут быть дополнительно закреплены специальными метками на поверхности пола.
В ЕГРН мое машино-место учтено как помещение. Зачем мне менять вид объекта недвижимости на «машино-место»?
Целесообразность изменения вида объекта недвижимости с помещения на машино-место заключается в разных ставках налогообложения. Налоговая ставка на машино-место составляет не более 0.3%, а налоговая ставка на нежилое помещение составляет 0.5% или 2 %.
На этапе долевого участия в строительстве я купил два смежных машино-места, которые встали на кадастровый учет как один объект. Могу ли я их разделить?
В случае, если проектом предусматривались данные машино-места как два самостоятельных объекта, то разделить их возможно с учетом соблюдения требований к минимально и максимально допустимым размерам машино-мест.
Какие документы, необходимые для оформления тех. плана, я могу предоставить в электронном виде и не везти их в ваш офис?
В электронном виде можно передать только документы, заверенные действующей ЭЦП лица, выдавшего данный документ и уполномоченного его подписать. В остальных случаях оригиналы документов предоставляются только на бумажных носителях.
