Официальное обращение
+7 (495) 629-02-80
Официальное обращение
+7 (495) 629-02-80

Технический паспорт на объект ИЖС

Технический паспорт – основной документ технического учета. Содержит характеристики объекта недвижимости, оформляется по итогам проведения технической инвентаризации с учетом данных исходно-разрешительной документации и натурных обследований. Наличие технического паспорта свидетельствует о том, что соответствующий объект прошел процедуру технического учета.

В 2006 году Минэкономразвития России утвердило форму технического паспорта объекта жилищного строительства для целей государственной регистрации прав на объекты ИЖС в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что для целей регистрации прав технический паспорт объекта ИЖС уже не применяется, тем не менее он востребован в ряде ситуаций. Технический паспорт объекта ИЖС содержит информацию об адресе, местоположении и благоустройстве объекта, о составе домовладения, а также поэтажный план объекта с экспликацией и план земельного участка. В документе указывается дата, по состоянию на которую были установлены вышеуказанные сведения.

5 000 ₽
От 5 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Заказ услуги онлайн или в офисе
Для физических лиц оформляется квитанция, но при необходимости вы также можете запросить оформление договора.
Заключение договора
Оплата
Выезд инженера (при необходимости)
Подготовка документа
Получение документа в офисе или на сайте

Стоимость документа

  • Технический паспорт объекта ИЖС: 5 000 ₽
  • Стоимость обследования:

    Объект площадью до 100 м²: 13 000 ₽
    Объект площадью свыше 100 м²: 13 000 ₽ + 45 ₽ (за каждый м² свыше 100)

Какие документы нужны для заказа?

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Реквизиты организации/учреждения
  • Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
  • Документы, подтверждающие права на объект (при обследовании)
  • Исходно-разрешительная документация на объект или его изменение (при обследовании)
  • Разрешительная документация (если на объект не распространяется дачная амнистия)
  • Проектная документация (при наличии)
  • Список объектов в свободной форме

Кто может заказать документ?

Без обследования:
  • Любой человек
С обследованием:
  • Собственник объекта недвижимости
  • Арендатор (с согласия собственника)
  • Законный представитель собственника
  • Владельцы и пользователи
  • Застройщики и управляющие компании

Вы можете заказать технический паспорт для объекта ИЖС на нашем сайте

Вопросы и ответы

Можно ли заказать доставку готовых документов?
Да, у нас есть такая услуга. Стоимость доставки: в пределах МКАД - 500 руб.; 50 км от МКАД - 700 руб.; более 50 км от МКАД - рассчитывается индивидуально.
Нужно ли согласие второго собственника для изготовления тех.паспорта объекта ИЖС при долевой собственности?
Техническая инвентаризация одной из долей жилого дома, находящегося в долевой собственности, может быть проведена по заявлению любого заинтересованного лица при условии выдела этой доли в натуре из общего имущества. При этом согласия на проведение технической инвентаризации других собственников жилого дома не требуется. В случае если доли не выделены, то согласие всех собственников необходимо.
Дом и участок разделены на две части. Можно ли оформить технические паспорта ИЖС на каждую часть?
Да, можно.
Необходимо ли проведение обследования земельного участка для изготовления технического паспорта объекта ИЖС?
При проведении первичной технической инвентаризации объектов капитального строительства осуществляется выявлении их наличия и местоположения на земельном участке. При проведении технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства инвентаризация земельного участка ведется в целях выявления происшедших изменений и отражения их в технических паспортах. Учету подлежат изменения границ и внутренней ситуации земельного участка. Для этого необходимо проведение обследование земельного участка. Работы по съемке земельного участка при наличии планов земельных участков, подготовленных комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, осуществляются организациями технической инвентаризации в части недостающих измерений. Не допускается при наличии планов земельных участков проведение организациями технической инвентаризации повторных съемок этих участков.

Остались вопросы?

Оставьте номер и наши специалисты свяжутся с вами