Вопросы и ответы
В каком формате вы выдаете документы?
МосгорБТИ выдает документы технического учета — технические паспорта, поэтажные планы с экспликациями, справки и выписки — исключительно в электронном виде. Документы заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и обладают полной юридической силой.
При необходимости вы можете заказать распечатку электронного документа на бумаге. Распечатанная копия не равнозначна электронному документу. Копия каждого документа оплачивается отдельно, независимо от количества страниц. Стоимость одной копии — 1 870,66 ₽.
Можно заказать доставку документов?
Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности.
Стоимость доставки – 1037 ₽.
Нужно ли специально готовить объект к технической инвентаризации?
Да, от качества подготовки зависят сроки и точность обмеров. Поэтому важно заранее подготовить объект к обследованию, чтобы быстро и качественно выполнить работы.
Для квартир и нежилых помещений:
1. откройте или подготовьте ключи от всех закрытых помещений
2. обеспечьте доступ ко всем помещениям объекта, включая вспомогательные (кладовые, технические помещения, чердаки, подвалы)
3. проверьте, что подвальные помещения не затоплены и пригодны для обследования
4. уберите предметы, затрудняющие проведение замеров (мебель, коробки, строительные материалы по возможности)
5. обеспечьте доступ к стенам, перегородкам, не закрывайте их временными конструкциями
6. проверьте, что ваш объект недвижимости имеет достаточно освещения (особенно подвальные помещения, чердаки, мансарды и т.д.)
7. установите сантехническое оборудование и плиту перед обследованием, если документы технического учета нужны для согласования перепланировки
8. при наличии арендаторов или третьих лиц заранее согласуйте время обследования и обеспечьте доступ инженера
Для частных домов, зданий:
1. обеспечьте беспрепятственный доступ инженера к объекту, а именно очистите территорию от снега, высокой травы и т.д.
2. откройте или подготовьте ключи от всех закрытых помещений, ворот, калиток и технических зон
3. обеспечьте доступ ко всем помещениям объекта, включая вспомогательные (кладовые, технические помещения, чердаки, подвалы)
4. проверьте, что подвальные помещения не затоплены и пригодны для обследования
5. уберите предметы, затрудняющие проведение замеров (мебель, коробки, строительные материалы по возможности)
6. обеспечьте доступ к стенам, перегородкам, не закрывайте их временными конструкциями
7. проверьте, что ваш объект недвижимости имеет достаточно освещения (особенно подвальные помещения, чердаки, мансарды и т.д.)
8. если необходимо наличие всех обязательных элементов на поэтажном плане, установите сантехническое оборудование и плиту до выезда инженера на объект
9. обеспечьте безопасность на объекте (закрытые люки, ограждения опасных зон, исправные лестницы)
10. при наличии арендаторов или третьих лиц заранее согласуйте время обследования и обеспечьте доступ инженера
Можно ли ускорить изготовление документа?
Да, мы можем изготовить документы в день заказа (оплата до 15:00) или на следующий рабочий день (оплата после 15:00) при условии, что в нашей базе данных находится вся необходимая и актуальная информация, а проведение обследования объекта не требуется.
Документы могут быть изготовлены в ускоренном порядке:
за 3 дня — с применением коэффициента 1,5;
за 1 день — с применением коэффициента 2.
Так, если стоимость технического паспорта квартиры составляет 4 066,66 ₽, то стоимость его изготовления в ускоренном порядке за 3 дня составит 6 099,99 ₽, а за 1 день — 8 133,32 ₽.
Нужно ли согласие второго собственника для изготовления тех.паспорта объекта ИЖС при долевой собственности?
Техническая инвентаризация одной из долей жилого дома, находящегося в долевой собственности, может быть проведена по заявлению любого заинтересованного лица при условии выдела этой доли в натуре из общего имущества. При этом согласия на проведение технической инвентаризации других собственников жилого дома не требуется. В случае если доли не выделены, то согласие всех собственников необходимо.
Дом и участок разделены на две части. Можно ли оформить технические паспорта ИЖС на каждую часть?
Да, можно.
Необходимо ли проведение обследования земельного участка для изготовления технического паспорта объекта ИЖС?
При проведении первичной технической инвентаризации объектов капитального строительства осуществляется выявлении их наличия и местоположения на земельном участке. При проведении технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства инвентаризация земельного участка ведется в целях выявления происшедших изменений и отражения их в технических паспортах. Учету подлежат изменения границ и внутренней ситуации земельного участка. Для этого необходимо проведение обследование земельного участка.
Работы по съемке земельного участка при наличии планов земельных участков, подготовленных комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, осуществляются организациями технической инвентаризации в части недостающих измерений. Не допускается при наличии планов земельных участков проведение организациями технической инвентаризации повторных съемок этих участков.
