Авторский надзор

В процессе ремонта особенно важно проконтролировать, как будут выполнены скрытые работы: звукоизоляция и гидроизоляция. Их отличительная особенность в том, что после их завершения качество невозможно проверить без демонтажа или вскрытия элементов объекта строительства.

В проектной документации даются рекомендации по материалам и технологии производства таких работ с учетом соблюдения технических правил. Это необходимо, чтобы обезопасить собственника от повышенной влажности в помещении, появления протечек и минимизации их ущерба, если они все же произошли. Хорошая звукоизоляция позволит снизить уровень внешнего шума и уменьшить исходящий из квартиры звук.

Оценить качество и соответствие ремонта по этим критериям проектной документации может проектировщик, который ее изготовил. Это можно сделать в рамках услуги авторского надзора, ее можно заказать в МосгорБТИ. По результату специалист оформит два акта скрытых работ, которые подпишет также представитель строительной организации.

Стоимость:

От 20 880 ₽

Срок изготовления:

7 рабочих дней

Этапы изготовления документа

Онлайн или в клиентском центре

Заказ услуги

Заключение договора

Оплата

Выход проектировщика на объект

Подготовка актов скрытых работ

Место получения зависит от того какой вид вы выбрали при заказе. Бумажный вы получите в клиентском центре или доставкой, электронный направим в личный кабинет на сайте

Выдача документов на сайте или в офисе

Стоимость документа

Стоимость услуги зависит от площади объекта:

для помещений до 100 м²
20 880 ₽ (фиксированная цена)
для помещений свыше 100 м²
34 800 ₽ (фиксированная цена)

Какие документы нужны для заказа?

Документ, удостоверяющий личность
Документы, подтверждающие права на объект
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Реквизиты организации/учреждения
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)

Кто может заказать документ?

Собственник объекта недвижимости

Правообладатель или арендатор
(с согласия собственника)

Вопросы и ответы

Можно ли заказать доставку готовых документов?

Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1000 ₽.

Какие документы выдаются по результатам услуги?

По результатам авторского надзора будут изготовлены два акта освидетельствования скрытых работ: по звукоизоляции и гидроизоляции полов.

Зачем нужны акты скрытых работ?

Акт освидетельствования скрытых работ требуется для согласования большинства проектов перепланировок/переустройств в многоквартирных домах. К примеру, если в процессе ремонта вам необходимо выполнить работы по устройству или стяжке полов. В этих случаях предполагается гидро- и звукоизоляция, следовательно, понадобится этот документ. Акты в комплекте документов подаются в Мосжилинспекцию для оформления акта завершения работ по перепланировке помещения (квартиры).

Можно ли заказать авторский надзор в МосгорБТИ, а проект у другой организации?

Нет, авторский надзор осуществляется только по проекту, который изготовили специалисты МосгорБТИ. При составлении документации проектировщики могут указывать разные технологии проведения ремонта. Методики других организаций могут отличаться от тех, что используются в учреждении. Поэтому важно, чтобы контроль за скрытыми работами по проекту осуществлял именно автор проектной документации.

Почему стоит обратиться за проектированием перепланировки в МосгорБТИ?

МосгорБТИ более 10 лет помогает жителям столицы разрабатывать проектную документацию для объектов недвижимости и напрямую взаимодействует с Мосжилинспекцией. Среди наших преимуществ: • разрабатываем проектную документацию для жилых и нежилых помещений в соответствии со всеми техническими и строительными нормами; • проводим процедуру согласования перепланировки «под ключ»: выполняем все необходимые замеры, изготавливаем документы, подаем их в надзорный орган и контролируем скрытые работы; • в нашем штате все необходимые специалисты - проектировщики, архитекторы, инвентаризаторы, кадастровые инженеры; • состоим в профильных саморегулируемых организациях: А СРО «КАДАСТРОВЫЕ ИНЖЕНЕРЫ», в Межрегиональной ассоциации архитекторов и проектировщиков (СРО МААП) и др., а также в Национальном объединении проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ).