Вопросы и ответы
Можно ли заказать доставку готовых документов?
Да, документы МосгорБТИ можно получить в бумажном виде с помощью курьерской доставки. Опция доступна для жителей Москвы и Московской области. Получить документы может только заказчик при предъявлении паспорта либо по доверенности. Стоимость доставки – 1000 ₽.
Кто принимает решение по размещению объекта?
Межведомственная комиссия по вопросу размещения некапитальных объектов, не являющихся объектами капитального строительства на территории города Москвы.
Какие документы кроме проекта понадобятся для направления обращения по вопросу размещения некапитальных объектов?
• Заявление по форме, утвержденной Департаментом;
• Документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае обращения от имени заявителя уполномоченного лица).
• Письменные согласия иных правообладателей земельного участка (в случае обращения арендатора земельного участка, переданного в аренду на условиях множественности лиц на стороне арендатора)
Что включает в себя текстовая часть проекта?
• Информацию о заказчике и подрядчике производства работ по размещению некапитального объекта.
• Характеристику участка размещения некапитального объекта.
• Сведения о действующих градостроительных ограничениях.
• Проектные решения по параметрам и характеристикам некапитального объекта.
• Координаты границ некапитального объекта.
• Технико-экономические показатели некапитального объекта.
• Пожарно-технические характеристики некапитальной постройки и соблюдение противопожарных расстояний между объектами защиты.
• Технические решения в отношении системы пожарной сигнализации (при необходимости).
• Технический решения в отношении оснащения объекта первичными средствами пожаротушения (при необходимости).
• Раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, включающий оценку воздействия на объекты культурного наследия и археологического наследия (при необходимости).
Что включает в себя графическая часть проекта?
• Схему размещения объектов на территории города Москвы, б/м.
• Фрагмент схемы размещения объектов на территории района,
М 1:5000.
• Ситуационный план, М 1:2000.
• Генеральный план, М 1:500.
• Фотофиксация территории.
• План схема, план этажа, схема фасадов.
• Фотомонтаж.
• Визуализация 3D.
Что относится к некапитальным объектам?
• контрольно-пропускные пункты, пункты охраны, диспетчерские пункты;
• заборы;
• шлагбаумы;
• хозяйственные площадки и объекты, предназначенные для обслуживания объектов капитального строительства;
• распределительные пункты, трансформаторные подстанции;
• малые архитектурные формы;
• фонтаны;
• спортивные объекты (спортивные комплексы, футбольное поле, поле для гольфа и бейсбола, каток открытый/крытый, вспомогательные объекты (раздевалки, пункты проката, места хранения спортивного инвентаря));
• аттракционы – объекты из сборно-разборных конструкций;
• объекты, предназначенные для обслуживания объектов капитального строительства на земельных участках, предоставленных под производственную деятельность;
• производственные, складские, вспомогательные сооружения на период строительства, реконструкции на смежных земельных участках или участках, находящихся в непосредственной близости» и «некапитальные сооружения маркетингового назначения на период строительства, реконструкции объектов капитального строительства на смежных земельных участках или участках, находящихся в непосредственной близости» (размещение объектов осуществляется арендаторами земельных участков в случае, если смежные земельные участки или земельные участки, находящиеся в непосредственной близости, предоставлены им для строительства, реконструкции объектов капитального строительства);
• зарядные станции для электротранспорта;
• отдельные категории вспомогательных некапитальных объектов для ресурсоснабжающих или сетевых организаций.
Какие нормативные документы регулируют учет некапитальных объектов в Москве?
Постановление Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года
№ 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов»;
• Постановление Правительства Москвы от 5 июня 2024 года № 1255-ПП «О порядке размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности»;
• Постановление Правительства Москвы от 19 июля 2019 года № 900-ПП «О порядке установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций»;
• Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве»;
• Приказ Департамента городского имущества города Москвы от 12 августа 2019 года № 189 «Об утверждении порядка вынесения
на рассмотрение межведомственной комиссией вопросов о размещении правообладателями земельных участков, отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства» (в редакции приказа от 23.12.2020
№ 369).
