В действующем законодательстве предусмотрено, что остекление балконов и лоджий в многоквартирных домах согласовывать с Мосжилинспекцией не требуется. Правда это касается только тех случаев, когда установка стеклопакета не затрагивает архитектурный облик дома. При этом стоит учесть несколько нюансов.
Зачастую собственники хотят сделать лоджию или балкон полноценной частью квартиры. Там оборудуют кабинеты, мастерские или зоны отдыха. По закону сделать эту часть квартиры более комфортной можно только за счет остекления и утепления, проводить на балкон общедомовую систему отопления запрещено.
Часто увеличение площади квартиры за счет балкона происходит путем демонтажа подоконно-оконного блока в жилом помещении. По общему правилу это также запрещено. При этом такая возможность есть, но вместо блока нужно будет установить панорамные окна – «французское» остекление. Точные рекомендации по этому вопросу вам сможет дать только проектировщик с учетом особенностей дома и задачи. Для такой перепланировки потребуется разработка проектной документации.
Специалисты МосгорБТИ уже более 10 лет помогают москвичам согласовывать перепланировки. Они готовят проектную документацию в соответствии со всеми техническими и строительными нормами. Оформить заказ можно на официальном сайте МосгорБТИ или в клиентских центрах.
