Самовольная перепланировка квартиры подразумевает изменение конфигурации комнат без оформления разрешения от государственных органов. Такие работы часто проводятся с нарушением положений законодательства, санитарных и строительных стандартов.
Несоблюдение предписанных норм часто приводит к неблагоприятным последствиям – могут появляться протечки, плесень и трещины в стенах дома, нарушаются нормы звукоизоляции помещений. В отдельных случаях они становятся причинами разрушения здания. Такие ситуации крайне опасны и могут повлечь страшные последствия.
Вопрос перепланировок в многоквартирных домах в Москве контролирует Мосжилинспекция. С жалобой на самовольные изменения могут обратиться соседи или управляющая компания. Иногда несанкционированные работы становятся очевидны вследствие аварий – протечек, пожаров и т.д.
При поступлении заявления о незаконной перепланировке Мосжилинспекция проводит проверку, направляет собственнику уведомление и специальную комиссию для установления факта наличия изменений. Если владелец не подтвердит получение уведомления и не предоставит доступ в помещение, инспекция может обратиться в суд и получить доступ в помещение принудительно.
Чтобы не создавать аварийных ситуаций, советуем любые изменения проводить строго в соответствии с законом. Специалисты МосгорБТИ готовы помочь вам с согласованием перепланировки любой сложности. Проектировщики учреждения изготовят проект перепланировки, техническое заключение, проведут авторский надзор за скрытыми работами. При необходимости мы можем направить заявку на согласование за вас.
