Технический паспорт зонирования квартиры – это разновидность технического паспорта, в котором отражены функциональные зоны (жилая, кухня, коридор, санузел). Его изготавливают для объектов недвижимости в МКД «со свободной планировкой», то есть без внутренних стен, обозначающих разные по назначению помещения.
Документ заказывают для того, чтобы возвести перегородки с учетом проектной документации застройщика и в соответствии со строительными и санитарными нормами. Также без него не получится согласовать или узаконить перепланировку в квартире.
Бывают случаи, когда к нам обращаются собственники таких объектов с выполненным ремонтом без учета зонирования, предусмотренного застройщиком. Если квартира ранее не стояла на техническом учете, тогда изготавливается технический паспорт зонирования с красными линиями. В нем штриховкой разных цветов отображаются изначально запроектированные помещения разного назначения, а красными – текущее положение. Довольно часто они не совпадают, а такие изменения не могут быть согласованы. Тогда потребуется приводить планировку в соответствие действующему законодательству.
Чтобы избежать негативных последствий и дополнительных затрат на ремонтные работы, следует сразу обратиться к профессионалам. Специалисты МосгорБТИ изготовят технический паспорт зонирования для проведения законных строительных работ. Оформить заказ можно на официальном сайте МосгорБТИ или в клиентских центрах.
