Собственникам квартир с так называемой «свободной планировкой» часто требуется определить местоположение функциональных зон. Например, «жилой зоны», «зоны кухни» или «зоны санузла». Это бывает нужно, чтобы определить, где возвести межкомнатные перегородки. Ведь несмотря на маркетинговый термин «свободная планировка», конфигурация объекта недвижимости предопределена автором проекта дома. Хотя на самом объекте обозначения перегородок могут вовсе отсутствовать.
Понять, где возводить перегородку и какое назначение у того или иного помещения, поможет технический паспорт зонирования. Это разновидность классического технического паспорта, отражающая расположение функциональных зон квартиры.
Если его изготавливают до ремонтных работ, то на схеме функциональные зоны размечаются пунктирными линиями. Внутри каждой выделенной комнаты указывается ее назначение. Если собственник уже возвел перегородки (не соответствующие «правильному» расположению), тогда границы новых помещений в паспорте зонирования будут отражены красными линиями. В нем же штриховкой разных цветов отметят верные проектные границы помещений.
В иных случаях для технического учета или согласования перепланировки подойдет классический технический паспорт. Оформить заказ можно в клиентских центрах или на сайте МосгорБТИ.
