При покупке недвижимости новый собственник вместе с объектом приобретает ответственность за все выполненные до него изменения конфигурации. Поэтому, чтобы не стать владельцем квартиры или помещения с неузаконенной перепланировкой, покупатели и риэлторы часто просят продавца добавить технический паспорт к основному комплекту документов для сделки. Он позволяет потенциальному покупателю узнать, были ли проведены перепланировки и соответствует ли описание жилья фактическому состоянию. Хорошей практикой является также заказ обследования — это гарантирует, что в технической документации будут указаны актуальные характеристики объекта.
Также технический паспорт может понадобиться при оформлении ипотеки. Банки часто просят предоставить отчет об оценке, а оценщики запрашивают техпаспорт, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Если она есть, заемщик может получить отказ в кредите.
Заказать документы и услуги МосгорБТИ можно на сайте или в клиентских центрах.
