Публичная кадастровая карта (ПКК) — это онлайн-ресурс, на котором можно узнать актуальную информацию об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. Например, там можно найти год постройки, площадь, кадастровый номер дома или здания, а по земельному участку проверить, правильно ли установлены его границы. Подробнее об этом рассказывали ранее в нашем материале.
Воспользоваться публичной кадастровой картой можно по ссылке. В поисковой строке слева напишите известные данные по объекту недвижимости: адрес или кадастровый номер. Нажмите на значок с лупой, чтобы появились результаты запроса. Обратите внимание, что по одному адресу может несколько объектов, в том числе земельный участок, сооружение здание.
Нажатием на строку с недвижимостью вы сможете на карте справа увидеть ее местонахождение и границы. Двойным щелчком мыши по той же строке вам откроется вся доступная информация об объекте.
Если у вас нет конкретных реквизитов для поиска, тогда попробуйте найти участок или постройку по примерному местоположению. Для этого вам нужно выбрать слой («Земельные участки», «Объекты капитального строительства» и т.д.), нажать на стрелку рядом с папкой, чтобы открылся список вариантов. Поставьте галочку напротив нужной категории, например, «Земельные участки» → «Земельные участки из ЕГРН». Тогда на карте отразятся границы участков, поставленных на кадастровый учет. Приблизьте карту, чтобы найти объект по его расположению.
Иногда на ПКК можно увидеть, что границы здания выходят за границы земельного участка или пересекаются с ними. Либо границы одного земельного участка пересекаются с границами другого. Это говорит о том, что координаты объектов определены неточно и требуется проведение кадастровых работ. Заказать эту услугу можно официальном сайте МосгорБТИ или в клиентских центрах.
