На практике нередко возникают ситуации, когда собственник не может продать свой земельный участок (ЗУ) или поставить его на кадастровый учет. Например, если согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) границы его участка пересекаются с границами другого. Так бывает, когда в реестре указаны неточные координаты ЗУ. Это может означать, что при определении координат одного или сразу двух участков были допущены ошибки. Подобные случаи становятся предметом судебных споров.
Чтобы разобраться, границы какого из участков установлены по правилам проводят землеустроительную экспертизу. Аттестованные кадастровые инженеры выезжают на местность, выполняют измерения и дают экспертное мнение по поставленным вопросам. Например, где должны располагаться границы и соответствуют ли они правоустанавливающим документам.
Такие экспертные заключения можно заказать в МосгорБТИ. В штате учреждения работают высококвалифицированные аттестованные кадастровые инженеры, состоящие в профильных СРО. Наши специалисты имеют большой опыт в подготовке учетно-технической документации по земельным участкам и являются судебными экспертами в области землеустройства.
