По закону квартира, дом или здание могут иметь только один кадастровый номер. Однако на практике иногда встречаются случаи, когда у одного объекта числится два и более номеров. Такое возможно из-за технических ошибок или дублирования данных после перехода от одной системы регистрации к другой. Такая ситуация может привести к появлению нескольких собственников или стать препятствием к заключению сделки.
Самостоятельно выявить дублирующие записи не всегда возможно. В выписке из ЕГРН указывается лишь один номер, а онлайн-сервисы Росреестра нередко не отражают все учетные сведения. Например, одна и та же квартира может фигурировать с разными вариантами адреса:
Чтобы избежать проблем, специалисты МосгорБТИ в рамках консультации по недвижимости проверят ваш объект перед заключением сделки или для других целей. По результатам вы получите заключение с выводами экспертов. Если выяснится, что объект действительно зарегистрирован дважды, необходимо обратиться в Росреестр для исправления ошибки.
