Как объединить две квартиры в одну?

Объединение смежных квартир в одну – это перепланировка, требующая официального согласования. Как и в классической процедуре для этого потребуется разработка проектной документации, а также соблюдение ряда требований.

Допускается совмещение квартир как по горизонтали – соседних на одном этаже, так и по вертикали – помещений друг над другом. При этом не все объекты получится объединить. Это зависит от особенностей здания, концепции проекта и некоторых других факторов.

Что необходимо учесть при объединении:

• Обе квартиры должны принадлежать одному собственнику
• Несущие стены нельзя сносить полностью – возможно только устройство проема с обязательным укреплением металлоконструкциями
• Если перепланировка затрагивает общедомовое имущество – например, планируется использовать часть лестничной площадки для тамбура, то необходимо согласие собственников дома. Для этого проводится собрание, где потребуется положительное решение не менее 73% соседей
• Запрещено затрагивать общедомовые инженерные коммуникации (газовые стояки, вентиляционные короба, воздуховоды)
• При вертикальном объединении запрещено размещать жилые комнаты над кухнями соседей снизу и наоборот – кухню над жилыми помещениями нижней квартиры

Уточнить нюансы объединения квартир можно на консультации с нашими проектировщиками. Техническая документация для перепланировки доступна для заказа на нашем сайте или в клиентском центре.