Вопросы и ответы
Можно ли заказать доставку готовых документов?
Да, у нас есть такая услуга.
Стоимость доставки:
в пределах МКАД - 500 руб.;
50 км от МКАД - 700 руб.;
более 50 км от МКАД - рассчитывается индивидуально.
Как можно свести участие в процедуре согласования к минимуму?
Вы можете заказать опцию по представлению ваших интересов в надзорных органах, например, в Мосжилинспекции. Для этого потребуется оформить доверенность на сотрудника МосгорБТИ. Стоимость услуги - 10 000 руб.
Сколько стоит перевыпуск (корректировка) ранее выданной проектной документации?
Стоимость услуги зависит от площади объекта:
Площадь до 100 кв. м: 9 600 ₽
Площадь свыше 100 кв. м: 10% от стоимости проектной документации.
Услуга оказывается бесплатно в случаях:
- наличия ошибок чтения ранее записанного носителя;
- исправления ошибок, допущенных в документе по вине исполнителя.
Как отразить перепланировку в ЕГРН?
После завершения перепланировки в нежилом здании на основании разработанной проектной документации на перепланировку нужно обратиться к кадастровому инженеру и оформить изготовление технического плана на объект с учетом изменений после перепланировки. После этого документы направляются в Росреестр.
Если я заказываю у вас и проект и техническое заключение, увеличивает ли это срок подготовки документов?
Нет, при одновременном заказе проекта и заключения срок не увеличится и составит примерно 30 рабочих дней. Подготовка документов будет осуществляться одновременно.
Можно ли сделать перепланировку в здании с деревянными или смешанными перекрытиями?
В Москве, как и во многих других городах России, сохранилось большое количество домов старой постройки. К ним можно отнести здания, возведенные до 50-х годов ХХ века и в более ранние времена. Особенность таких домов заключается в том, что конструкция многих из них включает деревянные элементы, например, перекрытия.
Перекрытия – строительные элементы в виде горизонтальных конструкций, разделяющие помещения на отдельные этажи. Домов с чисто деревянными перекрытиями практически не осталось. Сейчас встречаются преимущественно смешанные перекрытия (то есть присутствуют и деревянные, и металлические или железобетонные элементы конструкции). Такие дома построены по индивидуальным проектам, авторов которых, как правило, установить достаточно сложно.
Выполнить перепланировку в доме с деревянными или смешанными перекрытиями можно. Однако для этого потребуется заключение о техническом состоянии несущих конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ. Такие заключения изготавливают проектные организации – авторы дома или аккредитованная Мосжилинспекцией организация ГБУ «Экспертный центр».
Проектировщики МосгорБТИ тоже готовят документы для согласования перепланировок, но только в домах с другими видами перекрытий.
