Вопросы и ответы
Можно ли заказать доставку готовых документов?
Да, у нас есть такая услуга.
Стоимость доставки:
в пределах МКАД - 500 руб.;
50 км от МКАД - 700 руб.;
более 50 км от МКАД - рассчитывается индивидуально.
Как долго изготавливается проект межевания?
Подготовка материалов проекта межевания территории осуществляется в 3 этапа (в 2024 году ориентировочно 65 рабочих дней):
1 этап – работы по подготовке материалов проекта межевания для согласования в уполномоченных органах и организациях, выполняется в течении 30 рабочих дней;
2 этап – работы по обеспечению согласования проекта межевания территории в уполномоченных органах и организациях. Сроки рассмотрения проекта межевания территории согласующими организациями установлены Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2017 № 1089-ПП, а также Постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировки территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию (в ред. постановления Правительства РФ от 29.12.2022 № 2500). Ориентировочный срок выполнения работ по 2 этапу – 15 рабочих дней;
3 этап – работы по подготовке материалов проекта межевания территории для утверждения. В 2023 году в связи с вступлением в силу постановления Правительства Москвы от 22.03.2022 № 438-ПП «О реализации положений пункта 2 статьи 7 ФЗ от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в ред. постановления Правительства Москвы от 26.12.2022 № 3000-ПП) публичные слушания (общественные обсуждения) не проводятся. Ориентировочный срок выполнения работ по 3 этапу – 20 рабочих дней.
Кто может быть инициатором разработки ПМТ?
Инициатором разработки или изменения проекта межевания могут выступать как органы государственной власти, так и другие заинтересованные лица – собственники и пользователи объектов недвижимости.
Для каких целей используется проект межевания территории?
Документ используется для:
• Оформления перераспределения земельного участка (так называемая "Прирезка" земельного участка)
• Установления границ участка многоквартирного дома
• Осуществления раздела (разбивки) или объединения земельных участков
• Проведения межевания земель общего пользования СНТ
• Корректировки границ земельного участка
• Получения схемы расположения земельного участка
• Установления сервитута
• Решения спорных вопросов по дворовым территориям
• Оформления прав на прилегающие к земельному участку территории, находящиеся в государственной собственности
Из чего состоит проект межевания территории?
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2017 № 1089-ПП проект межевания территории состоит из двух томов - основной части, подлежащей утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.
Что включает в себя процесс подготовки материалов проекта межевания?
Подготовка материалов проекта межевания включает в себя следующие работы:
• Сбор и систематизация необходимых исходных данных.
• Проведение натурного обследования территории, в ходе которого выявляются все особенности планировочной организации, выполняется фотофиксация и геодезическая съемка.
• Определение нормативно-необходимой площади для всех объектов капитального строительства, расположенных в границах рассматриваемой территории.
• Формирование предложений по установлению границ земельных участков.
• Подготовка комплекта материалов проекта межевания территории для направления на согласование с заинтересованными городскими организациями.
Что представляют из себя натурные обследования?
Натурное обследование – это метод исследования объектов на месте их расположения без использования лабораторного оборудования. Оно позволяет определить оптимальное местоположение новых объектов инфраструктуры, учитывая особенности местности.
С кем должен быть согласован проект межевания территории?
На основании Постановления Правительства Москвы от 26.12.2017 № 1089-ПП подготовленный на основании правового акта Департамента городского имущества города Москвы (Департамент) проект межевания территории направляется на согласование в Москомархитектуру, а также при необходимости в иные органы исполнительной власти города Москвы. После этого проект межевания территории направляется на согласование в Департамент.
Как получить распоряжение Департамента о разработке проекта межевания?
Для получения распоряжения о подготовке проекта межевания территории необходимо направить обращение в Департамент городского имущества города Москвы. Требования к обращению по вопросу выпуска распоряжения представлены на официальном сайте Мэра Москвы в разделе ДГИ - Документы- Извещения- Переход на электронную форму подготовки документов по проектам межевания территории. Дата публикации документа 10.03.2020). Ссылка (https://www.mos.ru/dgi/documents/view/236477220/)
Выдается ли утвержденный проект межевания заказчику и в каком виде?
Утвержденный проект межевания в полном объеме передается заказчику в печатном и электронном виде в количестве экземпляров в соответствии с техническим заданием.
Почему стоит заказать проект межевания в МосгорБТИ?
Преимуществами работы с нами являются:
• Прозрачное ценообразование;
• Проведение геодезической съемки территории, позволяющей максимально точно отразить в проекте ситуацию на местности;
• Более 200 разработанных проектов межевания на сегодняшний день.
