13.08.2015 – Департамент городского имущества проконтролирует размещение коммерческих объектов в жилых домах

12 августа Министр Правительства Москвы руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов принял участие в круглом столе на тему защиты интересов жителей при переводе жилых помещений в нежилые.
 
В ходе мероприятия Владимир Ефимов рассказал о новом Административном регламенте предоставления государственной услуги города Москвы «Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».
 
Чтобы изменить статус помещения, предприниматель, как и прежде, должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, проект перепланировки и решение общего собрания жильцов. Однако, теперь Департамент будет дополнительно контролировать последнее.
 
«При переводе жилого помещения в нежилое важно учесть мнения всех собственников помещений в многоквартирном доме. При получении заявки на перевод Департамент будет направлять запросы собственникам помещений для подтверждения факта проведения общего собрания и результатов голосования каждого конкретного жильца. Дополнительно мы будем размещать информацию о планируемом переводе с указанием адреса и назначения переводимого помещения на официальном сайте Департамента dgi.mos.ru», — рассказал руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов.
 
Также Правительством Москвы, во избежание нарушения конструкции дома, было принято решение исключить возможность оборудования тамбуров.
 
«Коммерческий объект в жилом доме подразумевает обустройство отдельного входа. Однако нередко под этим предлогом появляются полноценные капитальные пристройки. Это недопустимо, т.к. нарушает его архитектуру и является уже реконструкцией объекта недвижимости»,- пояснил глава Департамента.
 
Владимир Ефимов подчеркнул, что интересы жителей спальных районов, при отказе в смене статуса помещений, не затрагиваются.
 
«Порядка 80% помещений, переводимых в категорию «нежилые», находятся в многоквартирных домах, расположенных вблизи метро. Как правило, в таких районах нет недостатка ни в магазинах, ни в торговых центрах», - заключил Министр Правительства Москвы.
 
Планируемый срок издания постановления Правительства Москвы, утверждающего указанный административный регламент — осень 2015 года.
 
Дополнительно в ходе круглого стола были озвучены итоги голосования жителей в рамках проекта «Активный гражданин».
 
В рамках электронного референдума 65% проголосовавших (179 тыс.) высказались за ужесточение механизма перевода жилого помещения в нежилой фонд, в частности, введение дополнительной проверки - действительно ли все собственники на общем собрании давали согласие на приспособление квартиры под коммерческое предприятие. 17% (47 тыс.) высказались против изменений процедуры, 13% (35 тыс.) отдали вопрос на усмотрение специалистов, еще 5% (15 тыс.) затруднились с ответом. Всего в референдуме, который проходил с 3 июня по 5 июля, приняло участие почти 280 тыс. москвичей.

Назад