10.06.2015 – Индикаторы рынка недвижимости: Парковочное место в Москве в собственность: БТИ предлагает решение

Жителям столицы могут позволить оформлять парковочные места в собственность, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на руководителя Государственного унитарного предприятия «Московское городское бюро технической инвентаризации» (МосгорБТИ) Дениса Суслова.
 
По его словам, в МосгорБТИ возросло число запросов от граждан о постановке машино-места на кадастровый учет. Чаще всего за оказанием данной услуги обращаются владельцы квартир новых жилых комплексов, в которых был построен подземный паркинг.
 
«Приобретая вместе с жильем небольшой, очерченный линиями участок для авто, владельцы впоследствии планируют оформить его в собственность. Однако нарисованный на асфальте квадрат не может быть поставлен на кадастровый учет. Необходимо внести поправки в законодательство. Пока же гражданам ничего не остается, как пытаться установить свои права на машино-место через суд», - рассказал Суслов.
 
Он пояснил, что по действующему законодательству, предметом кадастрового учета может быть только тот объект недвижимости, который имеет характеристики, позволяющие определить недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.
 
«Проще говоря, площадь машино-места должна быть ограничена стенами, иметь пол и потолок. Только в этом случае данный объект будет признан по закону объектом недвижимости с дальнейшей возможностью постановки его на кадастровый учет, а также оформлением в собственность. В связи с этим и возникает проблема: на практике парковочное место на один автомобиль чаще всего определяется только путем нанесения разметки на поверхности пола паркинга. Человек заплатил немалые деньги, а свидетельство о собственности получить не может. Сегодня с этой проблемой пытаются разобраться все органы власти, как на федеральном, так и на региональном уровнях», - рассказал Суслов‏
 
Источник