10.04.2019 – Участились случаи подделки документов МосгорБТИ

В силу действующего законодательства в городе Москве только ГБУ МосгорБТИ вправе формировать и выдавать технические паспорта (с поэтажным планом и экспликацией) объектов недвижимого имущества.
 
Данные полномочия Учреждения закреплены в п.п. 1.4 и 1.7 Порядка организации технического учета в городе Москве, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 17 марта 2017 года № 106-ПП. Иные лица проводить техническую инвентаризацию с изготовлением технической документации не вправе.
 
При этом изготовление копий технической документации осуществляется только для объектов, в отношении которых ГБУ МосгорБТИ проводило натурное обследование с момента которого прошло не более пяти лет, за исключением архивных копий технических паспортов, оценочной и иной документации, переданной на постоянное хранение в ГБУ МосгорБТИ в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
 
Обращаем Ваше внимание, что подлинные документы ГБУ МосгорБТИ (технический паспорт, экспликация, выписка из технического паспорта по форме 1а, форма 5) снабжены голограммой, штрихкодом и индивидуальным номером. Также на них проставляется номер заказа, в рамках которого были изготовлены запрашиваемые документы. Кроме того, доступна технология проверки документов с помощью QR-кодов, позволяющая оперативно установить их подлинность с помощью смартфона.
 
В последнее время участились случаи подделки документов с использованием логотипа ГБУ МосгорБТИ. Подделки предъявляются в различные инстанции  в том числе в банки для получения ипотеки.
 
Часть клиентов, обращаясь к риэлторам, представляют поддельную техническую документацию, или документацию, подписанную кадастровыми инженерами, не уполномоченными в силу действующего законодательства проводить работы по технической инвентаризации и выдаче технической документации. В итоге основой сделок с недвижимостью становятся поддельные документы БТИ, содержащие недостоверную информацию в отношении объекта.
 
Таким образом, качественная проверка клиентами учреждения и сотрудниками банков представляемых документов значительно снижает правовые риски оформления кредитов на несуществующие объекты, а также недвижимое имущество, не соответствующее фактическим характеристикам (площадь, этажность, планировка, расположение).
 
Убедительно просим уделять должное внимание проверке подлинности документов ГБУ МосгорБТИ и актуальности содержащихся в них сведений, а в случае выявления поддельных документов - обращаться в правоохранительные органы для принятия мер в установленном порядке.
 

 

Назад