17.06.2014 – Столица бьёт рекорды по вводу недвижимости в эксплуатацию


© Фото: rg.ru

Столица вышла на рекордные показатели по вводу недвижимости в эксплуатацию, заявил Мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.
 
«Мы, несмотря на все опасения инвесторов, политическую и экономическую турбулентность, которая действительно есть, уже в прошлом году вышли на рекордный объём ввода — на 8,5 миллиона квадратных метров, что больше, чем, скажем, в докризисном 2009 году», ­— отметил Сергей Собянин. По его прогнозам, в этом году ожидаются такие же показатели.
 
«Такой объем инвестиций в недвижимость означает, что Москва находится среди тройки лидеров по объему ввода недвижимости среди таких городов, как Нью-Йорк, Лондон, Пекин и так далее», ­— сообщил Мэр Москвы. Он добавил, что по рейтингам PricewaterhouseCoopers Москва находится на втором месте после Пекина, исходя из возможностей города и привлечения инвестиций в недвижимость.
 
В ходе встречи Владимир Путин также поднял вопрос о кадастровой оценке земли для целей налогообложения, напомнив, что некоторые губернаторы прогнозируют снижение доходов регионального бюджета при переходе на эту кадастровую оценку. В свою очередь Сергей Собянин напомнил, что в Москве налог был введён с 1 января 2014 года.
 
«Москва получит неплохие дополнительные доходы в размере порядка десяти миллиардов, при этом мы взяли только часть объектов — крупные, особо крупные торговые центры и офисы, — не трогая средние и мелкие, и сделали самую низкую ставку. И при этом всё равно доходы бюджета ощутимы», — подчеркнул Мэр Москвы.
 
Кроме того, столичные власти ведут постоянный диалог с бизнесом. Сергей Собянин отметил, что представители малого и среднего предпринимательства опасались повышения арендной платы за помещения при введении этого налога.
 
«Произошло ровно наоборот: так как налог подвигает их „выбрасывать“ на рынок свободные площади, а не держать в загашнике и „дуть“ цены, то в результате цена аренды на офисы и торговые помещения от 3 — 5 до 7 процентов упала», — доложил он.
 
Мэр Москвы добавил, что одновременно увеличилось количество регистрируемых предпринимателей — с начала года примерно на девять тысяч.
«Мне кажется, что необходимо и дальше двигаться по этому пути. Мы находимся в диалоге с бизнесом, есть понимание, и каких-то таких жёстких ситуаций, связанных с банкротством или повышением аренды или цен, совершенно не происходит», — заключил Сергей Собянин.
 
Мэр Москвы также сообщил, что город старается в ускоренном режиме развивать транспортную инфраструктуру, без которой невозможно было бы экономическое развитие. «С 10 — 15 километров дорог, реконструируемых и строящихся в 2010 году, мы вышли на 80 километров. Для Москвы это огромные показатели, жители видят, как развязки строятся, реконструируются дороги. Набранный темп мы постараемся сохранить и таким образом восполнить отставание, которое было в предыдущие годы», — доложил Сергей Собянин. Кроме того, по его словам, Московское кольцо железной дороги станет, по сути дела, вторым пересадочным контуром метро. «Должны в конце 2015 года основные работы закончить и в 2016 году приступить к эксплуатации. Там есть отдельные проблемы, можно проговорить их в дальнейшем, но в целом идёт проект более-менее нормально. Это очень важные стройки инфраструктурные, которые определяют дальнейшее развитие города», — добавил Мэр Москвы.