24.02.2015 – Москва создает благоприятные условия для развития инвестиционных проектов

Сегодня на заседании Президиума Правительства Москвы принят пакет "антикризисных" нормативных актов, целью которых является оказание имущественной поддержки малому бизнесу, негосударственному сектору в образовании и инвесторам в сфере недвижимости.

Так, будет изменен порядок предоставления застройщикам рассрочки по оплате арендной платы за землю в первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка – для осуществления строительства (реконструкции) объектов недвижимости.

В настоящее время рассрочка предусмотрена в случае, если размер арендной платы за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции) превышает 500 млн. рублей.

«Принятое постановление отменяет указанное пороговое значение, - отмечает Министр Правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов. - Кроме того, исключается прибавление 2% к ставке рефинансирования ЦБ РФ при начислении процентов на сумму рассрочки».

Предоставление рассрочки по уплате арендной платы будет возможно:

  • на срок до 1 года – если платеж в первый год аренды земельного участка составляет не более 100 млн. рублей;
  • на срок до 3 лет – если платеж составляет от 100 до 500 млн. рублей;
  • на срок строительства (реконструкции) объекта – если платеж превышает 500 млн. рублей.

Как отметил глава Департамента, реализация норм постановления повлечет за собой уменьшение финансовой нагрузки на инвесторов, осуществляющих новое строительство (реконструкцию) объектов недвижимости. И, соответственно, будет способствовать сохранению и увеличению инвестиционной активности в городе Москве.

Принятие указанных нормативных актов предусмотрено Планом обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности в городе Москве на 2015 год, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2015 г. № 40-ПП.